该不该取消房产中介?
如今在大街小巷溜一圈,只要有门头房的地方似乎就会有一家或者几家房产中介的存在,有的一条街几百米的距离有四五家房产中介,房产中介为何如此火爆,这当然是由于近些年中国房地产市场不断升温造成的,但是毫无疑问,如今房产中介让大家找房买房更方便了,但是也会有很多问题存在。
比如房价溢价,我觉得房价如今这么高,不仅仅是土地出让金日益增长,房产商成本增加所致,房产中介也会在其中起了很重要的角色。比如房产交易中介费用,交易价格,房产中介都有很多内幕,同样一套房子,房主自卖和中介出售价格自然不同,有的房主索性自己出了一个价格比如一百万,中介可能出售就是一百二十万,多余的钱就归了中介,房价也被拉了起来,还有租房,由于有了中介费,租房价格也是水涨船高。
由于眼下房地产市场并非想像中的繁荣,所以很多中介更是提高价格,卖一套多喝一点血,一年十套八套房子就可以有不错的收入,但是受苦的还是买房租房的人群。
比如房价溢价,我觉得房价如今这么高,不仅仅是土地出让金日益增长,房产商成本增加所致,房产中介也会在其中起了很重要的角色。比如房产交易中介费用,交易价格,房产中介都有很多内幕,同样一套房子,房主自卖和中介出售价格自然不同,有的房主索性自己出了一个价格比如一百万,中介可能出售就是一百二十万,多余的钱就归了中介,房价也被拉了起来,还有租房,由于有了中介费,租房价格也是水涨船高。
由于眼下房地产市场并非想像中的繁荣,所以很多中介更是提高价格,卖一套多喝一点血,一年十套八套房子就可以有不错的收入,但是受苦的还是买房租房的人群。