其一、这是最高指示了；楼盘开盘价是需要政府审核批准的；故此，新楼开盘价将在未来一定时间内被定格。
其二、价格被计划被管控事实并不难。接下来是供给侧的问题。开发商售房的前提是取得预售证，这同样是被管控着的。当供应数量不足，且价格被定格，则必然出现万人排队千人抢房的场景，即所谓日光盘。
其三、建房是需要时间和周期的，因此，有的地方日光盘在所难免。而在有的地方，如果是本来可以充分供给，但过往采取控制放盘速度，有计划性的放盘，则可以短速加大开盘数，则不会出现日光。
其四、需求打压手段，无非是加息、加首付比例。这是老招了。