摇号摇出了哪些不同?


辛苦一天就摇到就能赚200万,就问你去还是不去。


在杭州,有栋叫华夏四季的摇号楼盘单价仅26105元,而距该楼盘直线距离仅2公里的二手楼盘万科西庐单价52000元。一位家住万科西庐的王姓业主直接表示看不懂:"虽然自己的小区位置比华夏四季稍好一点,但华夏四季毕竟是地铁盘,而且价格倒挂这么夸张,摇到至少赚200万。"


只有在利益面前,你才会知道自己有多聪明。


摇号第一次进入中国,是在1991年。那一年股市刚刚起步,股市就那几支股票,一上市就被抢购一空。后来申银、万国、海通想出一个办法,先发预约券,然后摇号来确定谁能打新股。


1992年1月19日,邓爷爷开始南巡,鼓励股市试验。由此推动中国股市第一个大牛市。1992年元月开始,上海出现股票认购证。30元的认购证4次摇号,由此产生大批百万富翁。


别跟哥说什么风险,哥抢的是钱,钱有风险吗?


你眼前看到的那些公平,其实是就一场海市蜃楼。被W总批为没有流着道德血液的房地产业,在西安“融创天朗南长安街壹号”项目的一位销售手里,以误发关系户的方式又一次实锤了自己。


就跟你满怀希望的去参加私人宴会,本以为从此步入了上流社会,可场中突然有人告诉你,桌子上的东西不许乱吃,那些地方不去去,戏演完就可以回去了,心情是一样的。


摇号的初衷是好的,让普通人可以公平的买到相对比较便宜的房子。这件事也并非这两年才兴起的,而是一直存在着,全国现象,一旦认筹的人大于预售套路都会用摇号的方式。


全国盛行“抽奖买房”模式,最早于去年5月,在上海宣布实施,接着在南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也宣布采用。


但细心的你会发现,这件事的受关注程度京沪是远不及杭州、南京等二线城市的。原因有两点,首先,本轮二三线城市的大涨、暴涨,超过大部分人的预期,导致一二手房价格严重脱节。其次,西安等城市的上涨,几乎驯服了楼市的所有空头,楼市的投资属性被彻底激发。反观京沪二手房市场相对稳定,部分远郊盘还出现了不少的降价现象,因此就不存在这样的极端事件。


资本是逐利的,只要看到利润空间,越不让你做的,资本就越会涌入。既然定价已经相对比较低,那么所有人都在想尽办法的在构思如何让这个中奖的概率尽可能的落在自己头上。


摇号这个方式本质上就是一场戏,不论是用了如何看上去完美无瑕的程序,请多少公证处的证明,这本质上就是走了个程序。内部客户已经在前一天的晚上选好了房子,但不会全部选掉,都会留一部分出来给普通购房者,业内人称这个叫:吃相要好看。


泥沙俱下的房地产行业,摇号造假已成为了众人皆知的潜规则,但这并不能阻挡前赴后继的购房者。几十年前,改革开放,大多数人是想着如何干一番事业;几十年过去,大多数人想着如何搞上几套房。


楼主 薛不破  发布于 2018-05-28 22:03:34 +0800 CST  

楼主:薛不破

字数:1108

发表时间:2018-05-29 06:03:34 +0800 CST

更新时间:2018-05-29 06:22:31 +0800 CST

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帖子来源:天涯  访问原帖

 

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