今天一朋友爆料：深圳这边关外，在修地铁附近的地方的房子要在三个月内全部拆完。



这是一个很强烈的信号，又加上最近房地产又有一些动作，我觉得有必要再写一篇文章了。

1、防止提取住房公积金炒房投机
住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。
重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
通知要求，对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。通知指出，一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。为保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益，决定开展治理违规提取住房公积金工作。

这个新闻是什么意思呢？一，支持刚需接盘，首套房和第二套房购买，二，支持禁止加杠杆的人炒房，实际上到了现在，聪明点的炒房人早就不敢炒了，就是一些二愣子在炒，这条措施用处不大。

2、约谈城市主要负责人
近半个月以来，多城主要负责人被住建部约谈了，引起了舆论的极大关注。在“五一”前是西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市负责人被约谈，5月9日又爆出成都、太原两市负责人被请去喝茶。短短十几天，12个或房价上涨、或出现抢房潮的城市都被“重点对待”了，寓意十分明确。



这是什么意思呢？
一旦房价暴跌，房地产税出来。这不是zf的错，是房地产商的错，是你们贪婪的错，是某些人的错，我已经找他们约谈了，也一直在宣扬“房住不炒”，是你们傻傻的往里冲！以为房价会升值，可以一夜暴富。

3、降杠杆、去库存
其实从去年到现在，银监会一直在做一个工作，那就是降杠杆，从以前爆发的多个银行大案，就是为了银行解套，降准放水也是为了维持银行运转，包括提高首付比例，鼓励全款买房。
而库存，就是给地方zf和房企解套，一旦房价下跌，那么他们的损失就会小很多。
并且在今年年初的全国范围的打黑除e，也是在做一个准备，打掉社会的不安稳因素，让后来的经济危机不至于冲击社会秩序。

有兴趣的人来，微信公众号陌上淡茶。

@刚进城1985 2018-05-16 10:12:07
你离出名，还有一步之遥。加油
-----------------------------
没想过，如果想的话就不会每天一篇，专门一篇更好。

@bjcheng9999 2018-05-16 12:24:47
短期内效果不明显，得等个七八年，麦迪模式真的改成收税模式，那就明显了。。。
--------------------------
这还不明显，统一的行动必定有事情。

@my2046vs9527 2018-05-16 13:32:09
农村泡茶，必须的
-----------------------------
泡茶，把心闲下来

@大兴安岭的石头 2018-05-16 19:43:21
3个月把房子拆完和地产税怎么关联的一的？
-----------------------------
4月27日，全国人大常委会公布了2018年立法工作计划，将修改个人所得税法和制定房地产税法列入预备审议项目。这些立法项目由有关方面抓紧调研和起草工作，视情在2018年或者以后年度安排审议。
纵然与房地产无关，那也一定有大动作。

@魅力男人十里香 2018-05-16 21:32:55
我觉得住房公积金本身就是怪胎。
-----------------------------
哈哈哈

@魔之左手会带走 2018-05-17 06:55:49
房子是用来住的不？！！不！！！！是用来炒的！！
-----------------------------
那你继续炒吧

@何二娃 2018-05-17 18:49:38
楼主，成都现金买房都要摇号了，
-----------------------------
房企要撑不住了。要刚需全款买房

@四季有美景 2018-05-17 18:04:05
今天新闻不是各处房价上涨吗
-----------------------------
媒体的可以信吗

@狮子王晨晨 2018-05-17 18:58:48
看到有说收税可以降房价我就笑了，房产税能降房价？真是幼稚呀，别忽悠了
-----------------------------
想多了，限制交易。如果共有产权房出来，我相信一折房都有可能出现

@狮子王晨晨 2018-05-17 19:27:58
公租房知道不？现在是什么现状知道吗？还共有产权房？
-----------------------------
1. 办理条件
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准
2、收入、财产低于规定标准
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限
4、市政府规定的其他条件。
你确定是这个试行全国？

@做个好汉字 2018-05-17 21:35:10
这个是怎么和房产税联系到一起的？房价泡沫破之前不会出台房产税，政府不敢背这个锅，关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知，开放限售限购明显就是让市场自己刺穿泡沫，然后政府伺机出台房产税
-----------------------------
有可能吧

@狮子王晨晨 2018-05-17 21:49:20
房价泡沫肯定会破裂，但是这个时间是1年？两年？5年？10年？所以，大家还是不顾一切炒房！
-----------------------------
嗯，这就是现状

@Jiatuanyuan 2018-05-18 06:45:40
房地产税两三年内出不了，但是现在买房的能卖房了的时候应该就出了。这个税灵活性还是很大的，先立法搞定了，啥时候要出就看手里的大数据啦。别的不知道，外汇反正管得越来越严了，今年比17年都更进一步。说明很困难呀。
-----------------------------
现在房地产税加入人大立法审议项目

@jztz33 2018-05-18 00:46:04
没开发商建房子，房子会更贵。这点道理都不懂，还在搞公众号。
你把所有钢厂都关闭，难道钢材就回降价？
-----------------------------
那你抱着房子活着吧

@经济论坛往事如风 2018-05-18 11:36:20
首页 即时报道 中港台即时
中国提出方案 拟将美对华年贸易逆差削减2000亿美元
发布/2018年5月18日 9:00 AM
Sina Weibo WhatsApp Email
据路透社报道，多位了解情况的美国官员表示，中国已经向特朗普提出了一个方案，包括购买美国商品以及其它措施，目的是将美国对华每年的贸易逆差削减约2000亿美元。
这项提议是中美两国在华盛顿举行贸易谈判期间提出的，旨在解决这两个全球最大经济体之间的关税威......
-----------------------------
嗯，明天看最后结果。现在是1的可能性60%。

@一切归于湮灭 2018-05-18 12:15:19
地方没钱了，不改变增值税中央7地方3的分成比例，地方哪有钱投资？
归根到底，地方没钱了，不得不启动房市来救自己。
在当局低下的管理能力下，不解决地方的经济问题，约谈也不会起什么作用！
-----------------------------
做样子