经济门外汉讨教:为什么非要让老百姓贷款买房?

本人作文水平不行,标题起的不好,可能会引起歧义,我的意思是说,银行不贷款,让大家凭自己的储蓄来买房,不是更好吗?为什么非要出现按揭贷款买房这种现象?
确实不懂经济,也看不懂国家的好多经济政策,就比如房贷这一块。
比如百姓买房,为什么非要让银行掺乎一下?有一部分人是有能力全款买房的,居然出现首付这一说。比如房价本身7000一平方,一套房子合70万左右,有能力全款买房的,直接买下就是了;没能力买房的,努力攒钱,钱攒够了,自然会买的,只要他是刚需。银行一掺和,这下好了,钱不够的人,也能买房了,由于要交利息,本身7000/平变成一万了,而且愈推俞高。开发商一看房子大卖,又继续贷款拿地盖楼。前面买过房的一看自己手里的房子增值了,跟着又贷款买第二套、第三套房了,于是买房的人越来越多,开发商建的房也越来越多,从银行贷的钱也越来越多,如此循环不已。
放贷多了,总有一定比例的贷款成为坏帐、死帐。银行是不会做赔钱生意的,好,我提高房贷利息,把这部分损失捞回来,利息一高,房价跟着继续高涨。上头一看,乖乖不得了,再无限上涨,会出大事的,赶紧出台限购限贷措施,出现了当前横盘的状态,----当然,下跌是不可能。
我想,假如没有银行贷款,有能力买房者肯定没有那么多,房价自然不会涨那么高,也不会涨那么快,银行也不会出现这方面的坏帐。头脑简单如我,当然也知道银行是靠吸收存款、发行贷款来盈利的,可是银行盈的利哪去了呢?交税吗?貌似没听过银行也交税的(恕我无知,可能它确实交税)。如果说贷款是为了吃利息差价来养活银行员工,我相信每年的坏帐钱都足够银行的开支了。



楼主 yatian001001  发布于 2018-05-04 18:09:50 +0800 CST  
@丰收牌香烟2018 2018-05-04 18:29:34
如果人人都不贷款,我们开银行的吃西北风?
我们巴不得你结婚也贷款,到时没钱还,拿老婆抵债!非洲那边只要是个女的就很抢手。
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银行是政府的,政府的目的还是希望老百姓能过上好日子。至于你说的银行喝西北风,我在帖子里已经说了,光那些坏帐,就够银行的开支了,这等于说银行靠不靠贷款,其实是一样的,就象一个企业,今年赢利100万,可是还有一百万的货卖出去收不回来钱了,企业等于白忙活了。
楼主 yatian001001  发布于 2018-05-04 20:32:53 +0800 CST  

楼主:yatian001001

字数:785

发表时间:2018-05-05 02:09:50 +0800 CST

更新时间:2018-05-05 08:57:47 +0800 CST

评论数:46条评论

帖子来源:天涯  访问原帖

 

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