寂静的征程
早上给中价的朋友说要出手，五分钟就说要带人来看房。那小伙来看了一下。就要签。从想卖到签，只用了几个小时。心里没有准备，搞的我有点难过。
他还叫他妈妈打电话过来讲价。一口就给他少了四万。结果，中介朋友急了。当面不好说，发微信，已经卖便宜了，不能再少了。
签的时候，有个流程要挂上网。中间还有其他人打电话过来问。我说正要签。那边问多少钱。我回答。他说他们可以全款。还要加点。叫我不要签。
但是，我还是签了。就因为这小伙是刚需。
他还叫他妈妈打电话过来讲价。一口就给他少了四万。结果，中介朋友急了。当面不好说，发微信，已经卖便宜了，不能再少了。
签的时候，有个流程要挂上网。中间还有其他人打电话过来问。我说正要签。那边问多少钱。我回答。他说他们可以全款。还要加点。叫我不要签。
但是，我还是签了。就因为这小伙是刚需。
上干货。
这些天的结果给大家说一下。
一线城市涨副不会太大。
准一线城市，五万不是梦。周边三万很快到来。
二线城市三万小意思。
我自己的房都在出手，所以我不会是不会是多头，请相信。
我还在买房，我也不是空头。
当然每个城市不一样，不能一概而定。你看你所在的城市人口增加情况。大学数量。基本就能得到比较准的数据。
一二线之后，三四线。最后又会回到一二线。
我以前一直认为地产时日不多。
但是这次给川普上的贡，对方很满意。所以情况就不一样了。美国人都会帮着咱把经济稳定下来。也就是说，对美的外贸死不了。最大的金主在。一切都不是问题。
记住，专制国家，人民过的不好，就是政府的利好。
这些天的结果给大家说一下。
一线城市涨副不会太大。
准一线城市，五万不是梦。周边三万很快到来。
二线城市三万小意思。
我自己的房都在出手，所以我不会是不会是多头，请相信。
我还在买房，我也不是空头。
当然每个城市不一样，不能一概而定。你看你所在的城市人口增加情况。大学数量。基本就能得到比较准的数据。
一二线之后，三四线。最后又会回到一二线。
我以前一直认为地产时日不多。
但是这次给川普上的贡，对方很满意。所以情况就不一样了。美国人都会帮着咱把经济稳定下来。也就是说，对美的外贸死不了。最大的金主在。一切都不是问题。
记住，专制国家，人民过的不好，就是政府的利好。
这几天写的少，但是跑的多。我是行动派，到处转了转。基本摸清了真像。当然，没有数据只有臆测。爱信不信。
本轮调房产只是个假象。
由于提高了房贷利率，直接后果是，刚需买不到一手房。炒房者有的是票子，新盘出来直接全款拿下。所以，提高房贷对炒家影响不算大。
而大众刚需，则需要贷款。所以这个球，踢来踢去，还是刚需买单。同时带来的后果是，刚需无新房可买，只有买二手房。从而推高了二手房价。
我也看了一些二手房，二手房在作评估的时候明显被压低。结果是，二手房的首付提高。
所以，政府调房价只是个假象，保银行才是真的。这说明银行坏帐太多。太过严重，很可有出问题。而这些坏帐基本都是由地方政府和国营企业造成的。
那么，屁民帮这些人买单，让他们度过难关。就在此时。
本轮调房产只是个假象。
由于提高了房贷利率，直接后果是，刚需买不到一手房。炒房者有的是票子，新盘出来直接全款拿下。所以，提高房贷对炒家影响不算大。
而大众刚需，则需要贷款。所以这个球，踢来踢去，还是刚需买单。同时带来的后果是，刚需无新房可买，只有买二手房。从而推高了二手房价。
我也看了一些二手房，二手房在作评估的时候明显被压低。结果是，二手房的首付提高。
所以，政府调房价只是个假象，保银行才是真的。这说明银行坏帐太多。太过严重，很可有出问题。而这些坏帐基本都是由地方政府和国营企业造成的。
那么，屁民帮这些人买单，让他们度过难关。就在此时。
那么以后怎么发展呢？
两个方向。
一、发生系统风险。也叫崩溃。那么一定是中心开花。北上广深首当其冲。这样的后果是，上层、中上层乃至于中层，都会遭受巨大损失。而社会底层则相对好过一点点。
二、不发生崩溃。那么房价一定会再坚持很长时间。而且看不到下降的可能。很多买不起房的刚需怎么办？政府以经为你们准备了租房。
在我小的时候，什么地方最繁华？农村！而现在什么地方最繁华？不要给我说大城市。最热闹的是小县城。你都不知道那来的这么多人。满街都是人。反而大城市街上人不多。多的只有地铁站。城中心也远不及当年热闹。那么未来呢？
未来小城镇就会变成今天的农村。人一定是向中心聚集的。就像今天欧洲一样。很多城镇人越来越少。所以，三四线的房子最好就不要买了。房子买来就想住一辈子。这种思维本身就是一种错误。！！！
两个方向。
一、发生系统风险。也叫崩溃。那么一定是中心开花。北上广深首当其冲。这样的后果是，上层、中上层乃至于中层，都会遭受巨大损失。而社会底层则相对好过一点点。
二、不发生崩溃。那么房价一定会再坚持很长时间。而且看不到下降的可能。很多买不起房的刚需怎么办？政府以经为你们准备了租房。
在我小的时候，什么地方最繁华？农村！而现在什么地方最繁华？不要给我说大城市。最热闹的是小县城。你都不知道那来的这么多人。满街都是人。反而大城市街上人不多。多的只有地铁站。城中心也远不及当年热闹。那么未来呢？
未来小城镇就会变成今天的农村。人一定是向中心聚集的。就像今天欧洲一样。很多城镇人越来越少。所以，三四线的房子最好就不要买了。房子买来就想住一辈子。这种思维本身就是一种错误。！！！
第二条是长期且不可逆的的方向。第一条是通向第二条的路上可能遇到的风险。那些天天叫崩溃的人，不过是投机分子。错过了前面想再给一次机会抄底而已。所以严格的来说，中国地产只有多头，没有空头。
按照西方经济学的角度来看。房价不可能这样高速增长的。但是，他们不了解中国。这就是他们被一再打脸的原因。中国的体量是那些小国不可比的。就好比是月球与太阳。
那么规律说就出来了，也就是说早晚会有一崩。这点我认同。但是这崩的大小怎么算。到什么度。
房价必然会经历一次重大调整，才会继续上扬。所以，很多人都在等。结果等到花儿也谢了。全款变首付，首付变成付不起。要知道中国是从乡村文明转型为城市文明。广大农村人口在这几十年涌入城市。而且这个趋势是不可逆的。那这么说房价真的就这样疯下去吗？不会。
这事，其实可以参考香港。日本的例子不太适合。97让李超人大赚一笔。那么大陆的时间点会在什么时候呢？个人认为快也要5年。为什么是这个时间？那就让我扯点闲篇就明白了。当然，我也可能被打脸，但是，我脸皮厚没关系。
那么规律说就出来了，也就是说早晚会有一崩。这点我认同。但是这崩的大小怎么算。到什么度。
房价必然会经历一次重大调整，才会继续上扬。所以，很多人都在等。结果等到花儿也谢了。全款变首付，首付变成付不起。要知道中国是从乡村文明转型为城市文明。广大农村人口在这几十年涌入城市。而且这个趋势是不可逆的。那这么说房价真的就这样疯下去吗？不会。
这事，其实可以参考香港。日本的例子不太适合。97让李超人大赚一笔。那么大陆的时间点会在什么时候呢？个人认为快也要5年。为什么是这个时间？那就让我扯点闲篇就明白了。当然，我也可能被打脸，但是，我脸皮厚没关系。
话说当年孙先生革命成功，满心欢喜回到中国。最后才发现，真正要当总统的不是他。表面上一团和气。背地里就对宪法大改。希望用党的力量架空袁大头。
袁世凯真的就是个大头啊。被算计了还不知道。等他上了位，才发现下面的人都不听他的。觉得这个总统还不如总编呢。谁不想大权独揽啊。所以，当皇帝这心思就起来了。
他要当皇帝。孙先生可非常高兴的不乐意了。马上就一个政党一个领袖一个主义的搞起了二次革命。孙先生可是自带独裁气质啊。
袁世凯真的就是个大头啊。被算计了还不知道。等他上了位，才发现下面的人都不听他的。觉得这个总统还不如总编呢。谁不想大权独揽啊。所以，当皇帝这心思就起来了。
他要当皇帝。孙先生可非常高兴的不乐意了。马上就一个政党一个领袖一个主义的搞起了二次革命。孙先生可是自带独裁气质啊。
孙先生把中国卖给美国，只要几年后给总统就行。结果美国人还不干。那只有转投苏俄了。他的反目袁大头是早就想到的。但是万万没想到，他手下的人不干了。北洋大佬们纷纷反对。就连日本人也不支持。这是他没有想到的。
当初大家搞共和，真当是为国为民？其实就是觉得，以前皇帝一家子，还一当就是一辈子。我等小民那有机会啊。可共和就不一样了。大家轮着坐。各路大佬都有机会。现在你要当皇帝，也就断了大家的念想。那有人会同意呢。当然，张勋除外。
张勋书没读多少，会儒家思想到是很深，一天到晚就想着一人之下万人之上。这句话本身就是儒家用来害人的。为什么要一人之下，所有人都在我之下岂不更好。
蒋也一样受儒家影响很大。整天崇拜王阳明。所以，蒋失败也就是必然的。后来儒家之学是打工之学。要想当王是不能学儒家的。要法道之术才是王道。儒家思想是帝王给士族上的一道枷锁。
当初大家搞共和，真当是为国为民？其实就是觉得，以前皇帝一家子，还一当就是一辈子。我等小民那有机会啊。可共和就不一样了。大家轮着坐。各路大佬都有机会。现在你要当皇帝，也就断了大家的念想。那有人会同意呢。当然，张勋除外。
张勋书没读多少，会儒家思想到是很深，一天到晚就想着一人之下万人之上。这句话本身就是儒家用来害人的。为什么要一人之下，所有人都在我之下岂不更好。
蒋也一样受儒家影响很大。整天崇拜王阳明。所以，蒋失败也就是必然的。后来儒家之学是打工之学。要想当王是不能学儒家的。要法道之术才是王道。儒家思想是帝王给士族上的一道枷锁。
不要以为这事就完了，几十年后，又来了这么一出。大伙又不干了。不是说好的共和吗。名字都是共和。你要家天下，那怎么成。于是各种不满。当家的一看，哟呵，你们是要造反吗？我让你们淹没在洪水之中。于是又方拉开架式就干了起来。小弟们那里是大哥的对手。伤亡惨重。
还好小弟们人多啊。而且有人特别会保存实力。以柔克刚。最终，大哥还是失败告终。走了袁大头的老路。
所以嘛，我说的这个时间，就是可能又要再玩一次。如果不玩，那么这个时间点也没云淡风轻了。在这片地界，只有政治问题。
还好小弟们人多啊。而且有人特别会保存实力。以柔克刚。最终，大哥还是失败告终。走了袁大头的老路。
所以嘛，我说的这个时间，就是可能又要再玩一次。如果不玩，那么这个时间点也没云淡风轻了。在这片地界，只有政治问题。
大清朝的康亁盛世，我个人是不认的。当然从国家层面上来说算。仗打的也不错，领土面积达到极盛。但是，老百姓过的可不好。饱饭都吃不上。社会底层民众活的如同蝼蚁一般。甚至还不如蝼蚁。思想禁锢。政府自已为是。乾隆天天听赞歌。还十全老人，我呸！他就是个标准的败家仔。
当时在他眼里。世界其它地方净是蛮夷。可是他却不知道。英国人已经把大清朝的底摸清楚了。这也是后来英国敢于万里来犯的重要原因。英国人大意是这样说的。这是一个极为腐朽落后的国家。人民没有半点权利，可以被随时奴役。即使是官员上对下也是有着绝对权威。只要大上一级就可以把下面的官员随时按下打板子。河里时有死婴。而民众却视如无睹，说明早以习惯了。人民面色蜡黄，很明显营养不良。
当时在他眼里。世界其它地方净是蛮夷。可是他却不知道。英国人已经把大清朝的底摸清楚了。这也是后来英国敢于万里来犯的重要原因。英国人大意是这样说的。这是一个极为腐朽落后的国家。人民没有半点权利，可以被随时奴役。即使是官员上对下也是有着绝对权威。只要大上一级就可以把下面的官员随时按下打板子。河里时有死婴。而民众却视如无睹，说明早以习惯了。人民面色蜡黄，很明显营养不良。
大清朝农村的状况基本持续到了上世纪八十年代初。只有经历过的人才知道我国到底发生了什么样的巨变。
民国时期大师辈出。原因有两点。一是古老的中华文明终于睁眼看世界了。二是发现传统文明无法跟上形势。作出了大量的文化变革。重新审视了中华文明。他们成为了新的文明的底座。
可惜，这个底座不太稳。也可能是由于中华文明几千年的惯性太大。文明的底座不稳，当然政权也不会稳。说毛被马列影响大。我倒觉得他受民国这些人的影响更大。从五四到文革都是用的类似手法。就是把自己打到粉碎性骨折再重组。
又可惜，随便怎么重组，都没有成功。因为思想被关起来了，没有思想上的大师来重新建立新的文化底座。是不行的。所以，就成了四不像。这个四不象就是“中国特色”。
现在的政治经济，与其说像西方现代文化，不如说更象大清朝的经济政治。当然两者都有。现在的这位，真的很像盛世的那位。
民国时期大师辈出。原因有两点。一是古老的中华文明终于睁眼看世界了。二是发现传统文明无法跟上形势。作出了大量的文化变革。重新审视了中华文明。他们成为了新的文明的底座。
可惜，这个底座不太稳。也可能是由于中华文明几千年的惯性太大。文明的底座不稳，当然政权也不会稳。说毛被马列影响大。我倒觉得他受民国这些人的影响更大。从五四到文革都是用的类似手法。就是把自己打到粉碎性骨折再重组。
又可惜，随便怎么重组，都没有成功。因为思想被关起来了，没有思想上的大师来重新建立新的文化底座。是不行的。所以，就成了四不像。这个四不象就是“中国特色”。
现在的政治经济，与其说像西方现代文化，不如说更象大清朝的经济政治。当然两者都有。现在的这位，真的很像盛世的那位。
美国政府没钱了，没关系。只要人民有钱。美国就不会有事。依存关系。
但中国不同。人民有没有钱没关系。只要政府没钱了。就完了。对立关系。
一个是投资拉动，一个是消费拉动。经济格局本质的不同。
但中国不同。人民有没有钱没关系。只要政府没钱了。就完了。对立关系。
一个是投资拉动，一个是消费拉动。经济格局本质的不同。
民国大师不多吗？多。有用吗。没用。
还是孙先生厉害。在国外搞革命，学西方。一回到中国。立马就清醒的认识到。那是不行的。所以第二次革命就不一样了。完全是强人专制模式。其他人还真没看明白。包括黄兴。
我总想着社会能回归理性，现在看来不可能了。把人性看的越清楚。就觉得越黑暗。要死的时候，马上叫着悔过。一好转，立马忘得一干二净。在这个相互倾扎的社会。没有一个人是无辜的。这样的文明，还是没了的好。
还是孙先生厉害。在国外搞革命，学西方。一回到中国。立马就清醒的认识到。那是不行的。所以第二次革命就不一样了。完全是强人专制模式。其他人还真没看明白。包括黄兴。
我总想着社会能回归理性，现在看来不可能了。把人性看的越清楚。就觉得越黑暗。要死的时候，马上叫着悔过。一好转，立马忘得一干二净。在这个相互倾扎的社会。没有一个人是无辜的。这样的文明，还是没了的好。
从前，一个社会发展到一定阶段，社会固化、失去活力。就会翻一翻重新洗牌。而现今天不一样了。地球变成了村。一个地方洗牌的时候。精英阶层早跑了。剩下穷人们互怼。等你们搞定之后。精英们又来拿走胜利果实。也就是说，社会并没有得到真正的洗牌。很快就又失去了活力。
如果这个问题不解决，全球性的经济危机就无法避免。贫富差距越拉越大。穷人永无出头之日。而富人则会变得奢靡无度。因为他们生下来就拥有了一切。根本不知道这世界的本来面目。
如果这个问题不解决，全球性的经济危机就无法避免。贫富差距越拉越大。穷人永无出头之日。而富人则会变得奢靡无度。因为他们生下来就拥有了一切。根本不知道这世界的本来面目。