来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了，哈哈
作者：小怪兽发飙_啊呜 时间：2018-03-21 17:25:17
七哥，我是这样想的，如果一个城市是人口净流入的城市，那房价会不会相对抗跌一点，但考虑到人口老龄化和少子化，估计全国90%的城市人口是净流出的吧，那全国应该有90%的房子会跌回08年，10%的房子保持在14年左右，这样分析对嘛
------------
你说的是经济好的时候。现在都返乡了你还认为经济好？就业问题了还房子？还人口流入？我说的数据就是这些意思，房子本来就不是什么，主要看实体经济，这个不行了，再的就真不行了，大家都没钱了谁也没办法。
长期靠货币超发过日子，现在印不出了，市场就跟一个高速汽车撞墙一样，大家收入都受多或少的影响，因为货币增量没有了，都靠存量，一下就感觉不对了，明白？
七哥，我是这样想的，如果一个城市是人口净流入的城市，那房价会不会相对抗跌一点，但考虑到人口老龄化和少子化，估计全国90%的城市人口是净流出的吧，那全国应该有90%的房子会跌回08年，10%的房子保持在14年左右，这样分析对嘛
------------
你说的是经济好的时候。现在都返乡了你还认为经济好？就业问题了还房子？还人口流入？我说的数据就是这些意思，房子本来就不是什么，主要看实体经济，这个不行了，再的就真不行了，大家都没钱了谁也没办法。
长期靠货币超发过日子，现在印不出了，市场就跟一个高速汽车撞墙一样，大家收入都受多或少的影响，因为货币增量没有了，都靠存量，一下就感觉不对了，明白？
尽天事听天人命： 黑名单 举报 2018-03-21 17:45:32 评论
二线一些新楼盘开始降价了，比周围二手房价格低。
－－－－－－－－－－－
开发商就跟股市里的机构一样，比小散户反应快，跑的也快。
二线一些新楼盘开始降价了，比周围二手房价格低。
－－－－－－－－－－－
开发商就跟股市里的机构一样，比小散户反应快，跑的也快。
作者：ty_133227000 时间：2018-03-21 17:26:18
现在连贷款都难别说做接盘侠了。
－－－－－－－－
好事情，这个可以减少刚需的被套机会，可以使更多的穷人节省钱，给买不起房子的穷人放贷对谁也不好，等房价崩完了，穷人们再根据自己的情况买或不买决定，这个好点。
现在连贷款都难别说做接盘侠了。
－－－－－－－－
好事情，这个可以减少刚需的被套机会，可以使更多的穷人节省钱，给买不起房子的穷人放贷对谁也不好，等房价崩完了，穷人们再根据自己的情况买或不买决定，这个好点。
作者：古林古月 时间：2018-03-21 18:14:00
感觉ZF高呼的返乡置业有榨干最后一个铜板—农村乡镇级去库存的嫌疑，不知道有没有这样的可能性？
------
你还是不明白，房价什么都不是，就是货币现象，货币收紧了，说什么都没用。
感觉ZF高呼的返乡置业有榨干最后一个铜板—农村乡镇级去库存的嫌疑，不知道有没有这样的可能性？
------
你还是不明白，房价什么都不是，就是货币现象，货币收紧了，说什么都没用。
作者：ty_寂寞过客 时间：2018-03-21 18:16:57
看来七老师确实切中了房托，炒房人的要害，看头几页房托，炒房人的发言就知道这些人己经急了，出不了手，骗不到人了。支持七老师。
--------
现在谁说什么都没用。你买房子要贷款吧，银行说排队，你稳定了吧？过段时间，房价跌的新低，你闹纠纷是你的事情，银行才不理会，银行不会给你说停贷了，只说没额度，这样就可以减缓房价下跌的速度，实际就是停贷了。
看来七老师确实切中了房托，炒房人的要害，看头几页房托，炒房人的发言就知道这些人己经急了，出不了手，骗不到人了。支持七老师。
--------
现在谁说什么都没用。你买房子要贷款吧，银行说排队，你稳定了吧？过段时间，房价跌的新低，你闹纠纷是你的事情，银行才不理会，银行不会给你说停贷了，只说没额度，这样就可以减缓房价下跌的速度，实际就是停贷了。
作者：金三茂 时间：2018-03-21 18:15:09
坐标合肥，公司这边业务需求刚来这边，做人力资源，各房地产公司、银行、展会、活动都是招大量的临工和学生充场，所以什么人爆满、火爆的就别拿出来说了
--------
什么一线、几线的都是炒作说辞，以后就没有这些说法了，那个地方就业好，那个地方就好，年轻人多就有消费，就有活力，慢慢就没人说什么一线了等，就跟学区房一样，房价跌了，就没人瞎BB这些了，以后看就业，就业机会多的地方房价在这次下跌后还会起来，那个时候就是看需求了，现在整个是泡沫，先把泡沫破了再说。
坐标合肥，公司这边业务需求刚来这边，做人力资源，各房地产公司、银行、展会、活动都是招大量的临工和学生充场，所以什么人爆满、火爆的就别拿出来说了
--------
什么一线、几线的都是炒作说辞，以后就没有这些说法了，那个地方就业好，那个地方就好，年轻人多就有消费，就有活力，慢慢就没人说什么一线了等，就跟学区房一样，房价跌了，就没人瞎BB这些了，以后看就业，就业机会多的地方房价在这次下跌后还会起来，那个时候就是看需求了，现在整个是泡沫，先把泡沫破了再说。
作者：雪在燃烧ABC3 时间：2018-03-21 19:07:03
楼主，现在国家每年投入数万亿搞基础设施建设（高铁动车地铁高速码头棚户园区大坝科技等大项目），这些钱，不可避免会被上下游和中间商赚走，不可避免的会流入社会，本地县级的一条高铁征地就赔了57亿，社会上有这么多钱，房价有可能不涨吗？
----------
你就个啥不懂。你说的这些都是举债，就是这十年的发展模式，就是增量资金推动GDP，就是M2增加，现在这些慢慢没有了，你的收入不跌？房价不跌？不跌死才怪事。
楼主，现在国家每年投入数万亿搞基础设施建设（高铁动车地铁高速码头棚户园区大坝科技等大项目），这些钱，不可避免会被上下游和中间商赚走，不可避免的会流入社会，本地县级的一条高铁征地就赔了57亿，社会上有这么多钱，房价有可能不涨吗？
----------
你就个啥不懂。你说的这些都是举债，就是这十年的发展模式，就是增量资金推动GDP，就是M2增加，现在这些慢慢没有了，你的收入不跌？房价不跌？不跌死才怪事。
作者：自由的姜戈 时间：2018-03-21 20:13:16
七剑先生的回归让经坛又有了些许生气!我被七剑先生拉过黑，是因为我当时只认为ZF只有50%的可能性走货币紧缩的道路，因此不完全赞同先生的观点。大半年的时间过去了，我愈倾向于先生的观点。其实，即使在墙外，也鲜有先生的观点，不论从主流到民间认为ZF能守住汇率的几乎没有，无非是贬多与贬少的区别。
至于未来会怎样，我也无十分的把握，但是，汇率基本稳定（8以内），房价直接以下跌的形式崩塌，己似乎成为我的信仰。
我是一个十年前的购房者，早己不是房奴，现只是作为一个理性分析者理解这个时代，我厌恶那些满口要抄女房奴的义和团，更憎恶嚣张的印钞机党。
房价的涨与跌，影响的己不仅仅是个人眼前利益，我们在见证一段重要的历史，一段足以改变国运的历史。
---------
看你说汇率范围，就明白你仔细研究过。实际说房价没多大意思，从货币、债务、经济周期看，就是你说历史进程在发生改变，就我说的世道反转了，实际就是这。三十几年大印钞，人们当正常，实际是在历史长河中的一个小片段，不是永远印钞的，当人们明白，基本都是手里没现金存款，整个给大家开了一个大玩笑，没什么，不负债就好，在经济历史的转折期牺牲一部分人的利益而已，社会再次进入财富分配，一个新阶段的开始，财富不能永恒，就这道理。
七剑先生的回归让经坛又有了些许生气!我被七剑先生拉过黑，是因为我当时只认为ZF只有50%的可能性走货币紧缩的道路，因此不完全赞同先生的观点。大半年的时间过去了，我愈倾向于先生的观点。其实，即使在墙外，也鲜有先生的观点，不论从主流到民间认为ZF能守住汇率的几乎没有，无非是贬多与贬少的区别。
至于未来会怎样，我也无十分的把握，但是，汇率基本稳定（8以内），房价直接以下跌的形式崩塌，己似乎成为我的信仰。
我是一个十年前的购房者，早己不是房奴，现只是作为一个理性分析者理解这个时代，我厌恶那些满口要抄女房奴的义和团，更憎恶嚣张的印钞机党。
房价的涨与跌，影响的己不仅仅是个人眼前利益，我们在见证一段重要的历史，一段足以改变国运的历史。
---------
看你说汇率范围，就明白你仔细研究过。实际说房价没多大意思，从货币、债务、经济周期看，就是你说历史进程在发生改变，就我说的世道反转了，实际就是这。三十几年大印钞，人们当正常，实际是在历史长河中的一个小片段，不是永远印钞的，当人们明白，基本都是手里没现金存款，整个给大家开了一个大玩笑，没什么，不负债就好，在经济历史的转折期牺牲一部分人的利益而已，社会再次进入财富分配，一个新阶段的开始，财富不能永恒，就这道理。
21:01:55
美联储：FOMC会议将如期举行；
注：美联储将在北京时间周四凌晨2:00公布利率决议，并发表货币政策声明；同时公布经济预期和加息点阵图
-----------
现在美元加息看中国怎么办。中国的M2现在是天量的余额，不加息汇率还能不能稳定，现在这M2来说，人民币国际化越来越遥远了，世界上还没有那个国家的货币说越印越值钱，就是美元也缩表维护信用，所以，中国也只能跟随紧缩，债务违约是没办法的事情，现在要赶快停贷，不能再创造货币了，要不汇率压力会随美元紧缩越来越大，什么房地产就抛弃了，保命要紧，今晚基本就能知道美元是加息三次还是四次了，就看中国央行怎么应对，如果不加息跟随，美元波动一次能不能扛住，扛不住就很傻了，那时就是更加凶狠的加息。特朗普基本不给中国缓冲的时间，不让M2跟顺差对接，中国顺差减少也只能紧缩M2了，没别的办法。
美联储：FOMC会议将如期举行；
注：美联储将在北京时间周四凌晨2:00公布利率决议，并发表货币政策声明；同时公布经济预期和加息点阵图
-----------
现在美元加息看中国怎么办。中国的M2现在是天量的余额，不加息汇率还能不能稳定，现在这M2来说，人民币国际化越来越遥远了，世界上还没有那个国家的货币说越印越值钱，就是美元也缩表维护信用，所以，中国也只能跟随紧缩，债务违约是没办法的事情，现在要赶快停贷，不能再创造货币了，要不汇率压力会随美元紧缩越来越大，什么房地产就抛弃了，保命要紧，今晚基本就能知道美元是加息三次还是四次了，就看中国央行怎么应对，如果不加息跟随，美元波动一次能不能扛住，扛不住就很傻了，那时就是更加凶狠的加息。特朗普基本不给中国缓冲的时间，不让M2跟顺差对接，中国顺差减少也只能紧缩M2了，没别的办法。
作者：你看我飞起来了吗 时间：2018-03-21 21:32:44
@90后刚需想买房 2018-03-21 17:34:49
年轻人贷款买了房子的不敢消费，没买房子的要存钱买房子，也不敢消费。真真切切的能感受到，悲哀，绝望。谢谢七师傅！
-----------------------------
同感啊
-----------
炒房子有好下场的国家，全世界还没有先例。
@90后刚需想买房 2018-03-21 17:34:49
年轻人贷款买了房子的不敢消费，没买房子的要存钱买房子，也不敢消费。真真切切的能感受到，悲哀，绝望。谢谢七师傅！
-----------------------------
同感啊
-----------
炒房子有好下场的国家，全世界还没有先例。
作者：夜半清风E 时间：2018-03-21 22:14:08
工商银行深圳分行通知停止所有抵押型贷款，看好，是所有
----------
早该停贷了，信贷不停，债务增加，创造的货币直接冲击汇率和外汇储备。只要不是实体经济的基本应该全停了，超级货币大紧缩，抽干市场流动性，什么房子值多少钱，让你卖了换美元不完蛋球了，以后二手房都全款。
工商银行深圳分行通知停止所有抵押型贷款，看好，是所有
----------
早该停贷了，信贷不停，债务增加，创造的货币直接冲击汇率和外汇储备。只要不是实体经济的基本应该全停了，超级货币大紧缩，抽干市场流动性，什么房子值多少钱，让你卖了换美元不完蛋球了，以后二手房都全款。
作者：ty_张萌715 时间：2018-03-21 22:28:43
七老师，那个真实的房价参考，从哪里找得到啊？
-----------
我写这帖子，我专门选二线城市一些小区，一直做挂价对比，我一个不买房子的人都比你们刚需认真，你们太不认真了，我就做每天一个小区的最低挂价对比，我敢说二线城市的二手房在暴跌，就是每天对比出来的。网上有各个城市的二手房挂价，只要每天对比，就能看出来。
七老师，那个真实的房价参考，从哪里找得到啊？
-----------
我写这帖子，我专门选二线城市一些小区，一直做挂价对比，我一个不买房子的人都比你们刚需认真，你们太不认真了，我就做每天一个小区的最低挂价对比，我敢说二线城市的二手房在暴跌，就是每天对比出来的。网上有各个城市的二手房挂价，只要每天对比，就能看出来。
作者：ty_天使的庇护 时间：2018-03-22 10:21:11
觉得楼主太主观了。中国的经济问题一定要考虑政府因素，政府是希望稳中有降，再用通胀消灭泡沫，我想从这点出发，房价只可能局部暴跌，但总体暴跌的可能不大
-------------
用通胀解决债务，这个不现实了。实体经济不好，产能过剩，印钱不解决本质问题，没有需求，就现在中国这经济总量和债务，印的少了不管用，印的多了，汇率和外汇储备都无法承受，所以，通胀解决债务问题这个是很难实现的，未来十年都是这样，最理想的办法就是税收解决，收房产税，慢慢化解债务问题。
觉得楼主太主观了。中国的经济问题一定要考虑政府因素，政府是希望稳中有降，再用通胀消灭泡沫，我想从这点出发，房价只可能局部暴跌，但总体暴跌的可能不大
-------------
用通胀解决债务，这个不现实了。实体经济不好，产能过剩，印钱不解决本质问题，没有需求，就现在中国这经济总量和债务，印的少了不管用，印的多了，汇率和外汇储备都无法承受，所以，通胀解决债务问题这个是很难实现的，未来十年都是这样，最理想的办法就是税收解决，收房产税，慢慢化解债务问题。
作者：豌豆苗6232Lv 2 时间：2018-03-22 06:06:36
美国白宫助理Shah：特朗普周四将宣布针对中国知识产权问题采取贸易行动。（来自华尔街见闻App）
---------
这个无所谓，日本以前也是偷美国技术发展起来的。
美国白宫助理Shah：特朗普周四将宣布针对中国知识产权问题采取贸易行动。（来自华尔街见闻App）
---------
这个无所谓，日本以前也是偷美国技术发展起来的。
作者：燃金道人 时间：2018-03-22 06:53:00
北京时间本周四凌晨，在美联储宣布加息0.25个百分点后，新任美联储主席鲍威尔对外进行了例行发布会。发布会上，鲍威尔称：劳动力市场仍然强劲。经济继续扩张。渐进式撤回刺激政策。失业率仍然保持在地位。我们预计，劳动力市场仍将强劲。
--------
现在就等央行动基准利率了，时间点大概前半年加息一次，后半年加息一次，因为还要考虑缩表压力，今年美元加息三次，中国加息两次还是可以的。
北京时间本周四凌晨，在美联储宣布加息0.25个百分点后，新任美联储主席鲍威尔对外进行了例行发布会。发布会上，鲍威尔称：劳动力市场仍然强劲。经济继续扩张。渐进式撤回刺激政策。失业率仍然保持在地位。我们预计，劳动力市场仍将强劲。
--------
现在就等央行动基准利率了，时间点大概前半年加息一次，后半年加息一次，因为还要考虑缩表压力，今年美元加息三次，中国加息两次还是可以的。
作者：我爱种葫芦 时间：2018-03-22 10:55:54
怎么一夜之间跳出一大群上窜下跳的房多，难以理解的是这些人真的认定房价只涨不跌的话为什么不赶紧多买几套闷声发大财去，何必在这里撒泼打滚气急败坏，谁也没有拽着你们不让你们买房。
-----------
我来看到的都是房多在闹，实际是真急了，这些人不要脸，已经失去了理智，不用客气，来了就踢，好像谁住马路一样，别人怎么都好好的，所以，对付这些货色，不能当正常人对待。
怎么一夜之间跳出一大群上窜下跳的房多，难以理解的是这些人真的认定房价只涨不跌的话为什么不赶紧多买几套闷声发大财去，何必在这里撒泼打滚气急败坏，谁也没有拽着你们不让你们买房。
-----------
我来看到的都是房多在闹，实际是真急了，这些人不要脸，已经失去了理智，不用客气，来了就踢，好像谁住马路一样，别人怎么都好好的，所以，对付这些货色，不能当正常人对待。
作者：空空道人1393 时间：2018-03-22 11:16:09
两会上说棚改多少多少万套，迷雾弹吗？
---------
你看去年的数据，再看今年的数据，棚改在减少，我记得计划今年是580万套吧，以前都600万套。财政赤字也在减少，现在开始进入紧货币、紧财政这个阶段了，明年还困难，所以，现在还忽悠自己没意思，整个市场的增量资金都在减少，还要去杠杆，一个靠印钱（信贷）的国家，不印了，你说是什么。
两会上说棚改多少多少万套，迷雾弹吗？
---------
你看去年的数据，再看今年的数据，棚改在减少，我记得计划今年是580万套吧，以前都600万套。财政赤字也在减少，现在开始进入紧货币、紧财政这个阶段了，明年还困难，所以，现在还忽悠自己没意思，整个市场的增量资金都在减少，还要去杠杆，一个靠印钱（信贷）的国家，不印了，你说是什么。
作者：31009815000 时间：2018-03-22 11:10:16
央行上调公开市场7天期逆回购中标利率5BP至2.55%，也好意思发。股票倒是崩了，真是气死贱蛆党。
--------
做房多也要有点敬业精神不是。货币市场加息，房贷利率会继续走高，现在美元加息，房贷利率会继续走高，现在都5.5%（首套房），继续升，按你的意思，房贷利率越高，人们越贷款是不是？按你的意思，明年房贷利率升到7%，大家都踊跃的贷款给你接盘，人们去银行都是来个房贷利率最高的贷款方式买房子？你现在已经在楼顶了，房贷利率升高就是下面的梯子一段一段的在撤走，你除过跳楼下去，还有选择？谁给你接盘？你不割肉卖房子现实？早割变残废，晚割就一折割了，你就真死了。
央行上调公开市场7天期逆回购中标利率5BP至2.55%，也好意思发。股票倒是崩了，真是气死贱蛆党。
--------
做房多也要有点敬业精神不是。货币市场加息，房贷利率会继续走高，现在美元加息，房贷利率会继续走高，现在都5.5%（首套房），继续升，按你的意思，房贷利率越高，人们越贷款是不是？按你的意思，明年房贷利率升到7%，大家都踊跃的贷款给你接盘，人们去银行都是来个房贷利率最高的贷款方式买房子？你现在已经在楼顶了，房贷利率升高就是下面的梯子一段一段的在撤走，你除过跳楼下去，还有选择？谁给你接盘？你不割肉卖房子现实？早割变残废，晚割就一折割了，你就真死了。