意外搁浅的房产税

房地产税是依附于整个国家税制改革的，是宏观税收体系改革的一部分，目的是保持税收结构总量不变的基础上进行的结构化改革，也不是专门为房价而来的！特朗普的上台，美国的税改的推出，彻底打乱了以前的税改设想，实际上短期内推出房地产税的从整体宏观上来说概率不大，可以这么说如果今年上房地产税属于黑天鹅事件了！！！！！！！！！！！！！房地产税的这一类税推出意味着，征收结构的变化，这里面有两成含义，一是征收对象的改变，二是征收体制的变革！当前从我国的整体税收体制上来说，整体税收百分之85的税收征管，都是间接的通道模式，大白话，征税不直面广大人民群众，广大人民群众直观税负感并不高！税收结构的改革，就是由间接向直接转型，征收上就要直面广大人民群众了，直观税负感会大幅提升，呵呵，这在当前的体系上是一个Zz问题，所以涉及这方面税改推进一直相当缓慢，而不涉及间接向直接转型的营改增和环境税则快速推进！

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 14:54:19 +0800 CST

房地产税本质都不是为了房价去的，而是依附于国家整体的税制结构改革！现在的房价本质是货币金融的原因，货币金融去杠杆一样可以降房价！

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 15:11:35 +0800 CST

很多人，完全误解了房地产税的意义，一心往房价上面想！房地产税第一本质不是为房价去的，第二也不完全是为了解决目前地方债务去的！房地产税是契合国家整体税收结构去的，从长远来讲，直接税，是最公平合理的一种税收结构，但是要改变当前运行了几十年的以间接税，通道传递为核心的征管税收结构，不是那么容易的，同时恰逢经济下行，可以说目前整个税收体系的改革会慎之又慎！

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 15:36:56 +0800 CST

麻烦七剑的铁粉就不要来捣乱了，自己去七剑的帖子嗨，本帖发的观点就是乡野的八卦观点，入不了你们高瞻远瞩的法眼！谢谢！

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 20:26:48 +0800 CST

再说一遍观点，免得有些人，胡搅蛮缠！第一房地产税短期内不会实际落地！第二房价可降，房价问题本身是货币金融的引起的，采用货币金融手段就可控制房价！

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 21:47:53 +0800 CST

@ty_中路析1 2018-01-31 22:45:24
特朗普主要给企业减税，中国为了竞争也得给企业减税，那么多得从其他方面补回来，所以要收房地产税
-----------------------------
呵呵不要只看表面逻辑不是这样推的

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 23:05:24 +0800 CST

@太阳光明媚了 2018-01-31 23:12:59
我认为楼主的观点过于理想化了，假如你深入研究房产税的话，就会发现其实房产税是八几年立法的。而且现在看到的当年版本，涉及到的说白了就是城镇居民用房，和商用房。但在网上你是查不到其实当时还有一个涉及农村宅基地的超标使用费。你可以问问五十以上的农村人，他们当时交的宅基地超标费，具体时间和内容我记不大清楚了，大概是房产税出台以后的事情90年左右，或者问问老税务。而年前出台的宅基地超标费，网上一片哗然，......
-----------------------------
你说的86版的房产税和本帖讨论的房地产税是两个概念，可能我的题目少打了一个字，而且请注意当时的征收依据叫《中华人民共和国房产税暂行条例》而不是法! 同时现在内部和外部整体的环境和当时是完全不同的，而且在现在税收法定原则要求下，法理层面操作都比以前难度大多了，而且你可以看一下当时的86版的已经要求个人出租房源要纳税，可实际操作层面出租房源纳税的有多少！

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 23:28:31 +0800 CST

@太阳光明媚了 2018-01-31 23:12:59
我认为楼主的观点过于理想化了，假如你深入研究房产税的话，就会发现其实房产税是八几年立法的。而且现在看到的当年版本，涉及到的说白了就是城镇居民用房，和商用房。但在网上你是查不到其实当时还有一个涉及农村宅基地的超标使用费。你可以问问五十以上的农村人，他们当时交的宅基地超标费，具体时间和内容我记不大清楚了，大概是房产税出台以后的事情90年左右，或者问问老税务。而年前出台的宅基地超标费，网上一片哗然，......
-----------------------------
现在房地产税最大的难点不光在书面上而特别是在实际执行层面

楼主沪宁战歌发布于 2018-01-31 23:47:22 +0800 CST

不管是最近的达沃斯也好，还是现在天天提的大家在新闻媒体上看到的，叫守住底线，不发生系统性风险，什么叫发生系统性风险，当年的日本泡沫崩盘就叫系统性风险，有这么一个明显的例子摆在那里，还需要去重蹈覆辙吗？现在在处理金融风险问题上决不会采用日本当年的错误手法！

楼主沪宁战歌发布于 2018-02-01 22:09:50 +0800 CST

只站在经济层面考虑房地产税的，都太图样，太年轻了，记住我国叫政治经济学！

楼主沪宁战歌发布于 2018-02-01 23:20:03 +0800 CST

楼主沪宁战歌发布于 2018-02-02 15:48:07 +0800 CST

@打酱油的自强人 2018-02-24 11:52:20
还在自我安慰，制定正册的人房子早就趁房价拉高出清了，现在没消息是因为他们在忙着自己的前程，等三月一过出结果，五六月份前程一落实，看着吧，肯定收。
-----------------------------
呵呵哈哈呵呵哈哈

楼主沪宁战歌发布于 2018-02-25 23:43:33 +0800 CST

新闻就不贴了，大家自己去看一看吧，呵呵，指望现在就收的，可以洗洗睡了！呵呵??

楼主沪宁战歌发布于 2018-03-04 14:01:45 +0800 CST

现在的路就是运用货币手段控制房价涨幅，运用行政手段限售，限购等划定房价回调下限！一切已稳为主！

楼主沪宁战歌发布于 2018-03-04 20:10:06 +0800 CST

现在房地产税已经成为一种预期管理手段，什么时候上就看去杠杆进程了！

楼主沪宁战歌发布于 2018-03-04 21:04:12 +0800 CST

呵呵，前面就说了说了个税改革会在前面！

楼主沪宁战歌发布于 2018-03-05 09:44:35 +0800 CST

呵呵，有些人就是不信！不信??

楼主沪宁战歌发布于 2018-03-05 12:52:45 +0800 CST

只看楼主

热门帖子

随机列表

大家在看

只看楼主网