2017至今的房地产调控超出部分人的预期，首先谈谈我个人的想法，我的总体认知是房子总体最多是横盘走势的步调中多少有下行的趋势，无所谓对错，这是个人感觉，我身居苏州，有些人把苏州算成1.5线城市，论经济体量一点也不为过的，可以这样称呼，我在2013年买了第二套房子主要是学区好，给孩子上学用的，压根就没想靠这个发财或者保值什么的，贷款一半，东拼西凑的首付了一半，遇到了2016年房子飞涨，感觉2016年当地的房价不论地段活生生的每平涨一万是至少的，有些得意忘形的人说苏州的房价要直逼上海了，我当时就发表了自己的观点的，我说2016年的房价不敢说是历史最高，至少是阶段性的高点，再这样疯狂是根本不现实的，任何一个市场一旦疯涨，实际就是距离顶是最近的一步之遥，现在虽说苏州满地房价都是2W起的，接盘的多吗？说了这么多，切入正题，我房子现在升值大概有100W多点，孩子也上学了，现在一直在犹豫，这个房子有保留的价值吗？还是换成RMB每年保险系数极高的理财产品也比租金收的高的多的多，一直在天涯读贴，感觉高手在民间，希望有想法的出来谈谈啊，谢谢！

@zhwenh_0316 2018-03-01 14:30:03
【穷途末路】房地产行业当前最大的难题是有价无市，对此，所有的经济学家都束手无策……
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我也感觉是的，现在有些人有几套房子，是自己资产几千万，全是空的不能再空的了

@扶梯党 2018-03-01 13:52:40
空谈，跟本跑不掉，不信去市场卖一下，挂牌价就是个笑话。喊的是价，出的才是钱。
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我房子是苏州能数的出来的比较好的几家公立学区配套小区，出手的话，应该不会存在问题的，再说我买价格是2013年的价格，如果在苏州的人应该知道2013年和现在的价格差距有多大的，

@明旦 2018-03-01 13:53:29
你已经掉坑里了，能卖掉你挣了，卖不掉你就惨了
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谢谢你，卖不掉的话问题真的还不大，现在有价无市确实如此的，我买的价格各种税收加房价105W的样子，现在的有价无市的价格大概在260W的样子，掉到坑里应该还不至于的

@我是朕赦你无罪 2018-03-02 10:26:37
卖！上海在降，很快会传导到周边，等传到苏州再卖恐怕就难上加难，孩子已上学，可以找人接盘了。
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谢谢指点啦

@callmelj 2018-03-02 10:58:00
现在连黄鱼，绿纸都被天涯ban了， 厉害厉害 。不让宣传了 ，
那么现在短期理财还是有5% 稳定收益的吧，你换算房租是否能满足即可，能满足则持有房产，不能满足则卖。
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我也就是在算了这帐的，房租肯定比不上收益的