首先说一点，自住房什么时间买都是对的，但是前提是不要超出自己经济能力太多。至于什么加杠杆投资房市赚了多少钱之说什么胆子大加杠杆买房子就赚了多少钱，实现什么财务自由，完全就是一些无耻傻多的意淫之作，曾经看到一个傻多之前也是傻空，自从东拼西凑首付了一个80平的小两房后，就天天不可一世的吹牛逼，天天嘲笑奚落傻空。说什么自己买了五套六套房子，收了多少房租，资产几千万之类，要知道他在首付之前还是一个租200元农民房，为了一餐饭还要斤斤计较扣个两三块的人。怎么买了首套房后就开挂一般买了四五套，资产几千万？这都是装逼过头，有意误导人。实际炒房赔钱的人大把大把，前几年资金宽松，贷款容易，很多人都恨不得加杠杆加到120%。后来风向大变，尤其是近两年，所有贷款都收紧了，原来的贷款都要收回来，很多负债过多的那叫一个惨。说个真实案例，2015年我一个堂姐在常州接手一套房子，7200一平，总价90多万，全款，但你们知道原来房东在这套房子赔了多少万？40万！这个房子2010年开盘时候就起价6900，原房东买来还了2年利息，就十多万精装花30万，最后原价卖了，装修送。真以为炒房那么容易赚钱？炒房赔的多了。但是傻多只字不提，一天只会吹牛逼。

一直以来好像空军脸被打的啪啪响，多军好像永远胜利，实际并非如此，实际被打脸的多军很多都四处躲债去了，根本没时间来诉苦。再说，你说炒房没赚到钱，主流也不许你这么说。

房地产市场里无论你是刚需还是炒房，大概率你都只是个消费者。稳赚不赔的是银行和地方zf。