这个帖子发在这里我估计会被人喷，如果再仔细表述一下个人观点估计会被人喷死，但事实就是事实，而且是正在发生的事，更加是赤裸裸的在变化和界定的事，说说现在的几个现象！1.小城市一般买房子即带落户，一般在小城市买房子的人多数是为了小孩上学，因为农村学校实在没法上。小学的话必须房子在当地学区，以房子划分学区。可以说，在小城市，房子作用大于户口，有房子就一定有户口，有户口却不一定有学区！2.近几年来各大城市开始抢人，除了北京上海，其他城市本科大专就可落户，过去一直很多人渴望的的大城市户口现在没有含金量，而抢过去的年轻人，大家心知肚明，为了卖房子，从这点来看得出一样的结论，房子已经凌驾于户口之上。甚至可以说，现在的户口是为了房子服务的！可以说过去从苏联搬来的户口制度现在基本瓦解，以房产替代之，并且还赋予更多功能！我想到90年代时候农民为了供孩子上学，不惜付出一切，还不就是为了能上个城市户口吃上商品粮么？所以现在变了。这点说到这里，再看下一点！关于工作，工资，收入，房租的问题。就说一线城市吧，很多年青人，读那么多书，辛辛苦苦上班，赚的钱一半交了房租，而早年胆子大，顶着压力多买了两套房子的人，睡到家里收钱也比你累死上班强！管你啥学历，统统秒杀，何况现在中国学历不值钱，名校毕业的拿着普通工资的大把人。再回到小城市，很多没在小城市呆过的人会说小城市房租便宜，那他是拿它和大城市比，小城市房租相比房价根本不高，很多小城市租售比才30,40年，而小城市工资多低呢？而且工作还难找，说了这么多，其实就是一句话，房子的收益，无论是房租收益，还是升值收益，都远远超过了你好好努力读书，好好工作的收益，故很多人盼着房价崩盘，因为这太不公平了，很多人就是因为自己看空，活活沦为底层，心理不服。我自己是个当了十年的傻空，我心里也不服，但是有什么办法？错了就是错了！而且看现在的趋势，房地产对中国的作用越来越强化，现在的房东越来越像过去的地主！因为在城市里，不管你做任何营生。都是需要一个场地的，打工也得有个睡觉地方，所以你就得交地租，这个和过去农业社会生产一个道理！中国虽然发展了这么多年，也有了工业服务业，也城市化了，但它的发展方式，国民的素质心态，基本还处在农业社会心态，中国只是学习了工业的技术，但并没有学工业社会的组织形式。现代工业社会的核心是契约精神，再看看国内？房价要是涨了，几个房东不跳价，要是跌了，有几个刚需不砸售楼处？所以本质上，中国还是一个学会了工业制造的农民社会而已！所以过去地主，自耕农，佃农还会回来，而且现在已经形成雏形了，地主：多套房者，自耕农：一套自住者，佃农：租房者。而且看这个趋势。没房子的是越来越买不起了，有一套的还可以卖了换换房子，现在房价太高了。而且越来越高，看政策也没任何本质调整可能性！个人建议：买不起的尽量去便宜的地方买，赶快抢两套，为你的子女留点东西，不然以后你的子女只能做牛马帮地主交租。不要纠结房价涨跌！中国这个农业社会，土地才是最宝贵的生产资源，房价涨跌只是货币现象，纸币是印的，不需要太多关注！

统治阶级就会忽悠老百姓，什么重视教育，读书改变命运。读好书，最大的出息就是去大城市做个房奴，而且你父母还得有一定实力你才做的了这个房奴！

三四线将走一二线的老路，涨到买不起为止。举个例子，江苏的！在2006年的时候，苏州房价6000一平，我们这个苏北连云港市区也就2000到3000，我在这地里是连云港下属一个县城，价格在1500到2000。到了2011年，苏州价格大概在10000左右，连云港市区在6到7000，我们这个县城到了4000。然后经过2017这波大涨，苏州到了15000左右，连云港市区到了1.2万左右，我们这县城也到了7.8000左右。综合看起来，后来这些年份，落后地区房价是明显涨速高于发达地区的。有个更明显的例子是，原来连云港市区房价是远远低于无锡和常州房价的，但是到了2017年，连云港市区和无锡常州一个价。我们这个县城看起来也仅仅低个2000,3000而已。将来的趋势是，三四线房价直追二线，二线房价直追一线。不要分析什么人口经济规模那些事，中国就不适用这些规律。房价上涨才是中国的基本国策，因为要是不涨价，房有人买么？