送给房市多军的特效安眠药
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送给房市多军的特效安眠药
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房市多军连“一死百死一了百了”的道理都不懂
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香港人陈大说，政府不让房价下跌（大脑健康），所以房价不会死。
香港人王二说，土地稀缺（肾脏健康），所以房价不会死。
香港人张三说，人口不断增多（肝脏健康），所以房价不会死。
香港人李四说，有钱人那么多（胃肠健康），所以房价不会死。
可是，索罗斯来了，往心脏（外汇）开了一枪，房价死了。
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房市多军是一叶障目不见泰山的睁眼瞎
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政府支持炒房，所以房价不可能下跌。
印钞机天天加班加点，所以房价不可能下跌。
城市化尚未完成，所以房价不可能下跌。
土地财政不会改变，所以房价不可能下跌。
有钱人在排队抢购一手房，所以房价不可能下跌。
当官的仍然握住许多房子，所以房价不可能下跌。
不买房就过不了丈母娘这一关，所以房价不可能下跌。
这相当于在说：“因为这一块石头特别坚固，所以大堤坝不会垮掉”，可是千里堤坝溃于蚁穴。
涨跌同源，盈亏同源
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房价上涨的时候是赚钱，人们有100个理由买入它。房价下跌的时候是亏钱，人们有100个理由卖出它。
例如外汇不断流入导致住房价格不断上涨，外汇占款不断减少将导致住房价格不断下跌。
例如银行不断大放贷款按揭导致住房价格不断上涨，银根不断紧缩导致住房价格不断下跌。
例如住房供不应求导致住房价格不断上涨，住房严重过剩导致住房价格不断下跌。
例如贪婪心理导致住房价格不断上涨，恐惧心理导致住房价格不断下跌。
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房价上涨的时候是赚钱，人们有100个理由买入它。房价下跌的时候是亏钱，人们有100个理由卖出它。
例如外汇不断流入导致住房价格不断上涨，外汇占款不断减少将导致住房价格不断下跌。
例如银行不断大放贷款按揭导致住房价格不断上涨，银根不断紧缩导致住房价格不断下跌。
例如住房供不应求导致住房价格不断上涨，住房严重过剩导致住房价格不断下跌。
例如贪婪心理导致住房价格不断上涨，恐惧心理导致住房价格不断下跌。
你有100个房价上涨的理由，可是房价已经按照200个理由上涨了，上帝（经济规律）要你赔偿100个理由。
养猪人不可能在猪长到200斤仍然不宰杀。多军顽固派难道是万岁猪？政府会愚公移山，子子孙孙将你们永远养下去，直到海枯石烂、山崩地裂吗？
不管你们在房市已经有多少盈利，过几年回头看，一定是超过90％的人被套牢，你们能够改变上帝创造的“赌久必输”“十赌九输”“八亏二盈”的赌场铁律吗？
养猪人不可能在猪长到200斤仍然不宰杀。多军顽固派难道是万岁猪？政府会愚公移山，子子孙孙将你们永远养下去，直到海枯石烂、山崩地裂吗？
不管你们在房市已经有多少盈利，过几年回头看，一定是超过90％的人被套牢，你们能够改变上帝创造的“赌久必输”“十赌九输”“八亏二盈”的赌场铁律吗？
对未来房价的惯性思维是很可笑的逻辑推理
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因为太阳在下午2点没有下山，3点没有下山，4点没有下山，所以太阳永远不会下山。
因为2012年政府支持全民炒房，2014年支持，2016年支持，所以政府永远支持全民炒房。
因为房地产调控在2012年是空调， 在2014年是空调，在2016年是空调，所以房地产调控永远是空调。
因为2012年在回跌后创新高， 2014年在回跌后创新高，2016年在回跌后创新高，所以房市永远是在回跌后会创新高。
因为2014年没有开征房产税， 在2016年没有开征房产税，在2018年没有开征房产税，所以永远没有开征房产税。
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因为太阳在下午2点没有下山，3点没有下山，4点没有下山，所以太阳永远不会下山。
因为2012年政府支持全民炒房，2014年支持，2016年支持，所以政府永远支持全民炒房。
因为房地产调控在2012年是空调， 在2014年是空调，在2016年是空调，所以房地产调控永远是空调。
因为2012年在回跌后创新高， 2014年在回跌后创新高，2016年在回跌后创新高，所以房市永远是在回跌后会创新高。
因为2014年没有开征房产税， 在2016年没有开征房产税，在2018年没有开征房产税，所以永远没有开征房产税。
物极必反的客观规律不以人的意志为转移
房地产可以支持经济发展，搞过头就毁掉实体经济。就像药可以治病，过量就会害死人。
房地产是印钞厂的主要的货币水池。你家的水池满出来的水会使得大厅到处是水，所以水龙头不能一直开着。
天下没有无本生意。政府支持全民炒房的代价是外汇不断流失，因为房价不断上涨使得富人越来越多，导致移民人数和出国旅游人数越来越多。结果变成赚人民币亏外汇的亏本生意，亏本生意难以长久。
量变最终形成质变，该来的总会来，只是时间问题。天下没有不散的宴席。爬山总有到顶的那一刻。闹钟已经走到11点了。因此空军一步一步走向正确，多军一步一步走向失败。
房地产可以支持经济发展，搞过头就毁掉实体经济。就像药可以治病，过量就会害死人。
房地产是印钞厂的主要的货币水池。你家的水池满出来的水会使得大厅到处是水，所以水龙头不能一直开着。
天下没有无本生意。政府支持全民炒房的代价是外汇不断流失，因为房价不断上涨使得富人越来越多，导致移民人数和出国旅游人数越来越多。结果变成赚人民币亏外汇的亏本生意，亏本生意难以长久。
量变最终形成质变，该来的总会来，只是时间问题。天下没有不散的宴席。爬山总有到顶的那一刻。闹钟已经走到11点了。因此空军一步一步走向正确，多军一步一步走向失败。
为什么政府无法长期支持全民炒房
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就像你的孩子爬树已经高达20米，你让他继续往上爬，不死人才怪呢。
就像飞机已经达到目的地，让它在空中盘旋7天，不掉下来才怪呢。
就像已经便秘7天，继续便秘7天，不憋死才怪呢。
就像水稻已经成熟变成金黄色，不收割就会烂在地里发芽，不亏死才怪呢。
美利帝要来剪羊毛了，政府不先剪羊毛，让外人剪走羊毛，不发生外汇危机金融危机才怪呢。
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就像你的孩子爬树已经高达20米，你让他继续往上爬，不死人才怪呢。
就像飞机已经达到目的地，让它在空中盘旋7天，不掉下来才怪呢。
就像已经便秘7天，继续便秘7天，不憋死才怪呢。
就像水稻已经成熟变成金黄色，不收割就会烂在地里发芽，不亏死才怪呢。
美利帝要来剪羊毛了，政府不先剪羊毛，让外人剪走羊毛，不发生外汇危机金融危机才怪呢。
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批驳“房价下跌政府就完蛋了，所以政府不允许房价下跌”的谬论
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▲这是什么逻辑？因为不吃白粉就走不动路，因为戒毒很痛苦，所以白粉应该永远吃下去。欧美国家的房价都死水微澜波澜不惊，政府不是靠房地产吃饭，他们活不下去了吗？那里的公务员都喝西北风了吗？
▲难道以下城市的政府都完蛋了？1993年后海南岛最大跌幅80％。1997年后香港最大跌幅65％。2012年后鄂尔多斯最大跌幅80％。2012年后陕西省神木最大跌幅70％。2012年后温州市最大跌幅50％。
▲批驳“房价是不会跌的，因为房价会导致社会动荡”的谬论。假设房价大跌会使得10个城市大动荡，那么房价继续上涨5年，岂不是50个城市大动荡？说明炒房利益集团是在做空中国，破坏中国。
▲吃土地只能短期，吃房子可以长久。2017年3月，宗庆后对记者说“靠土地财政只解决眼前的利益，但长远来看对经济是负面影响，必须放弃土地财政。”
▲房价下跌，有房产税遗产税，而且政府将垄断租房市场，用“租房服务中心”替代中介，可以安置许多公务员当经理副经理，公务员怎么会没饭吃。
▲如果你的内心真的相信这种谬论，那么你不具有成功逃顶的基本素质。如果你的内心不是真的相信，那么你在忽悠大众。
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▲这是什么逻辑？因为不吃白粉就走不动路，因为戒毒很痛苦，所以白粉应该永远吃下去。欧美国家的房价都死水微澜波澜不惊，政府不是靠房地产吃饭，他们活不下去了吗？那里的公务员都喝西北风了吗？
▲难道以下城市的政府都完蛋了？1993年后海南岛最大跌幅80％。1997年后香港最大跌幅65％。2012年后鄂尔多斯最大跌幅80％。2012年后陕西省神木最大跌幅70％。2012年后温州市最大跌幅50％。
▲批驳“房价是不会跌的，因为房价会导致社会动荡”的谬论。假设房价大跌会使得10个城市大动荡，那么房价继续上涨5年，岂不是50个城市大动荡？说明炒房利益集团是在做空中国，破坏中国。
▲吃土地只能短期，吃房子可以长久。2017年3月，宗庆后对记者说“靠土地财政只解决眼前的利益，但长远来看对经济是负面影响，必须放弃土地财政。”
▲房价下跌，有房产税遗产税，而且政府将垄断租房市场，用“租房服务中心”替代中介，可以安置许多公务员当经理副经理，公务员怎么会没饭吃。
▲如果你的内心真的相信这种谬论，那么你不具有成功逃顶的基本素质。如果你的内心不是真的相信，那么你在忽悠大众。
开征房产税和房价的拐头下跌是政府的无可奈何花落去
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▲有日出必有日落。有潮起必有潮落。有花开必有花落。即使政府是上帝，也无法创造出没有下坡的通天路，也栽不出万米顶天树。
▲炒房囤房是暴利，于是一花独放百花残，各行各业的资金都涌入房地产牟取暴利，房租跟随房价不断上涨使得企业的人工成本材料成本越来越高，于是外商和富人不断带走外汇，最终将是倒闭潮失业潮断供潮，将是债务危机经济危机金融危机外汇危机，长此以往，国将不国，民将不民。
▲政府继续支持全民炒房的最终结果是金融危机经济危机，可是地方政府没有拍卖土地就没饭吃，房子不卖出去就是银行倒闭。很明显，不是政府万能，而是进退维谷骑虎难下，最终是无可奈何花落去。
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▲有日出必有日落。有潮起必有潮落。有花开必有花落。即使政府是上帝，也无法创造出没有下坡的通天路，也栽不出万米顶天树。
▲炒房囤房是暴利，于是一花独放百花残，各行各业的资金都涌入房地产牟取暴利，房租跟随房价不断上涨使得企业的人工成本材料成本越来越高，于是外商和富人不断带走外汇，最终将是倒闭潮失业潮断供潮，将是债务危机经济危机金融危机外汇危机，长此以往，国将不国，民将不民。
▲政府继续支持全民炒房的最终结果是金融危机经济危机，可是地方政府没有拍卖土地就没饭吃，房子不卖出去就是银行倒闭。很明显，不是政府万能，而是进退维谷骑虎难下，最终是无可奈何花落去。
▲刘邦逃命的时候，为了车跑得快，将儿子推下车，难道刘邦不知道保儿子很重要？丢车保帅是无奈之举呀。房价就像亲生的儿子，政府也想保，问题是当保房价就保不住外汇和实体经济时，房价就难保了。
▲当你大吃大喝使得血压已经高达200的时候，还敢大鱼大肉吗？因为房价上涨时间越长房熊市的跌幅就越大，金融危机经济危机就越严重,沦为负翁和返贫的人越多，就像便秘的时间越长拉出来的越多那样，所以晚痛不如早痛。
▲股市管理者也希望股票价格不断升高，上涨到612400点可以赚到更多的钱，可是物极必反盛极而衰的客观规律不以人的意志为转移。政府对炒房是有底线的，不能触发银行危机经济危机。政府对房价是有顶点的，就像2015年股市的顶点就是不能对6124点创新高，所以在5178点就打下来了。
华人首富李嘉诚说：“楼价上涨不会死人，楼价下跌一定会死人”。1997年到2003年香港房灾中，只有600多万的中等城市就自杀几百人。因此最怕死的华人是李嘉诚，2014就开始跑。大陆人口是香港的200倍，这种可怕的恶果将会写进历史书，人家比你怕。
▲你们是撞到南墙才回头。人家比你英明，看到南墙就提前回头。熊安新区不搞土地财政、不搞商品房、搞公租房的政策，是政府高层已经开始改变以房地产为经济支柱、靠拍卖土地赚钱的思路。雄安新区是未来千年的模式，意思是全民炒房在未来千年都不应该出现了。
2017年，叶檀听了19大报告后说：“房住不炒，将成为主导理念。一切为了和谐，所有不利于和谐的经济方式，将重新受到审视。而炒房则站在风口浪尖。15秒的掌声显示，这个问题切中要害。那些对炒房抱有幻想，认为会重走过去二十年老路的人，应该醒醒了。”
2017年，国泰君安证券首席经济学家林采宜说：“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰，无论往哪个方向走，都没有‘高处’了。”
2017年，曹德旺更是直接说（大意）：现在是富人买入房子等待穷人接手，所以多套住房今后缺乏接盘者。曹说的是，今后的房价高低是穷人来决定。
2017年，马云语出惊人：“8年后，房子可能是最便宜的东西，房价如葱价！”
2017年，国泰君安证券首席经济学家林采宜说：“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰，无论往哪个方向走，都没有‘高处’了。”
2017年，曹德旺更是直接说（大意）：现在是富人买入房子等待穷人接手，所以多套住房今后缺乏接盘者。曹说的是，今后的房价高低是穷人来决定。
2017年，马云语出惊人：“8年后，房子可能是最便宜的东西，房价如葱价！”
小炒家不懂得物极必反盛极而衰的道理，大人物和名人都懂得这些道理，因为官商勾结是普遍情况，政府的套路最清楚，信息最早知道，因为人家都有研究团队。看看他们在说什么做什么：
李嘉诚说的是“不赚最后一公里的钱”“不赚最后一个铜板”。李嘉诚说过“楼价上涨不会死人，楼价下跌一定会死人。”
2017年，王健林在大抛售，房子变成外汇大出走。
2017年，SOHO中国潘石屹说：“住房的价格高，一出房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢？”。
李嘉诚说的是“不赚最后一公里的钱”“不赚最后一个铜板”。李嘉诚说过“楼价上涨不会死人，楼价下跌一定会死人。”
2017年，王健林在大抛售，房子变成外汇大出走。
2017年，SOHO中国潘石屹说：“住房的价格高，一出房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢？”。
批驳“政府有木仓”的谬论
你是女婿，丈母娘越强势你越难堪。
你是儿媳妇，婆婆越强势你越悲惨。
你是打工族，老板越强势你越累死累活。
你是股民，庄家越强势你亏钱越多。
你是房民，政府越强势你的房产税遗产税越多。
政府的控制力越是强大，最终的人祸就越大，例如1958年后大饥荒四人超过千万人，1966年后四了几百万人。
你是女婿，丈母娘越强势你越难堪。
你是儿媳妇，婆婆越强势你越悲惨。
你是打工族，老板越强势你越累死累活。
你是股民，庄家越强势你亏钱越多。
你是房民，政府越强势你的房产税遗产税越多。
政府的控制力越是强大，最终的人祸就越大，例如1958年后大饥荒四人超过千万人，1966年后四了几百万人。
1960年前后三年是和平年代，为什么会大饥荒大死人？
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因为政府太强大。浮夸风说每亩产量万斤，其实那时每亩产量只有500斤左右，于是上级提高征收粮食的任务，使得城市不缺粮食，农户严重缺粮。到无米下锅的时候，在必经之路上，木仓出现了，不允许外出当乞丐（败坏政府名声），于是关门饿狗，大死人。
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因为政府太强大。浮夸风说每亩产量万斤，其实那时每亩产量只有500斤左右，于是上级提高征收粮食的任务，使得城市不缺粮食，农户严重缺粮。到无米下锅的时候，在必经之路上，木仓出现了，不允许外出当乞丐（败坏政府名声），于是关门饿狗，大死人。
在房熊市里政府的救市救不了炒房囤房者
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（1）房熊市无法救市。2009年那时属于房牛市的二浪回跌，政府一救市就创新高继续不断上涨。今后房价拐头下跌就是房熊市，恐惧将使得抛售潮如洪水猛兽势不可挡。就像2015年后的股熊市，政府救不了。
（2）今后，政府无法像2009年那样大印钞票来救市，因为那时是美国次贷危机，大量避险的美元（印钞机原料）流入中国，今后遇到的情况相反，国内外热钱带着外汇不断出走，如果无锚印钞票，就像男人打赤膊在舞厅耍流氓，资金（女人）外逃更多，危机更大。
(3)一旦中国房价不断下跌，就会像美国次贷危机那样危害欧美国家,于是炒房利益集团就成为世界公敌，国际社会不会允许中国放水救那些制造灾难的肇事者，会强烈要求中国开征房产税解决全民炒房的问题。也就是说中国人不会自宫，最终是外国人逼你自宫。
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（1）房熊市无法救市。2009年那时属于房牛市的二浪回跌，政府一救市就创新高继续不断上涨。今后房价拐头下跌就是房熊市，恐惧将使得抛售潮如洪水猛兽势不可挡。就像2015年后的股熊市，政府救不了。
（2）今后，政府无法像2009年那样大印钞票来救市，因为那时是美国次贷危机，大量避险的美元（印钞机原料）流入中国，今后遇到的情况相反，国内外热钱带着外汇不断出走，如果无锚印钞票，就像男人打赤膊在舞厅耍流氓，资金（女人）外逃更多，危机更大。
(3)一旦中国房价不断下跌，就会像美国次贷危机那样危害欧美国家,于是炒房利益集团就成为世界公敌，国际社会不会允许中国放水救那些制造灾难的肇事者，会强烈要求中国开征房产税解决全民炒房的问题。也就是说中国人不会自宫，最终是外国人逼你自宫。
（4）因为目前的房地产泡沫比2009年那时大多了，一旦房价拐头下跌，小银行就会出现倒闭潮，大银行就会半倒闭。银行变成泥菩萨过河自身难保，对二手房的按揭就要大减少，使得接盘侠大减少。
（5）在房熊市里，政府会像股灾那样暗中顺势将炒房囤房者的流动性消灭掉（货币蒸发），只救与政府利益紧密联系的银行和实体经济。.
(6)富人不是抄底的问题，是在陷阱里等待接盘侠。假设房价下跌60％的时候，张三的空置房总市值1000万元，每年房产税1％，就是每年花钱10万元租用住房关蚊子，虽然他不差钱，但是很不合算呀。那时房价在低位横盘，上涨的可能性不大，租不出去，卖不出去，苦苦等待他人来接盘呢。就像呈现亏钱效应的股市，有钱人不会来送死。
（5）在房熊市里，政府会像股灾那样暗中顺势将炒房囤房者的流动性消灭掉（货币蒸发），只救与政府利益紧密联系的银行和实体经济。.
(6)富人不是抄底的问题，是在陷阱里等待接盘侠。假设房价下跌60％的时候，张三的空置房总市值1000万元，每年房产税1％，就是每年花钱10万元租用住房关蚊子，虽然他不差钱，但是很不合算呀。那时房价在低位横盘，上涨的可能性不大，租不出去，卖不出去，苦苦等待他人来接盘呢。就像呈现亏钱效应的股市，有钱人不会来送死。
(7)富人无法救富人。在房熊市，95个富人要抛售住房，却只有5个接盘侠。因为炒房囤房者在多杀多。因为富人买涨不买跌。因为房价不断上涨使得买得起的自住性接盘侠（穷人）寥寥无几。因为半倒闭的银行救开发商就是救自己，所以二手房的按揭大减少，有权有势有关系的人走后门才能申请到。
楼主：登高6688望远
字数：40045字
发表时间：2018-02-04 16:35:34 +0800 CST
更新时间：2018-02-27 20:10:12 +0800 CST
评论数：1466条评论
帖子来源：天涯 访问原帖
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