房产税其实说了很多，各执一词，各自幻想，但我以十四年的房地产工作经验分析告诉你，短期（三年往后）内房产税是不会出的。
这文章的主题是讨论电商和实体店。电商的出现毫无疑问的是带给了大家网购的便利和优惠，这是实实在在的。但也仅仅如此而已！
不过电商的出现对实体店的打击都是致命的！现在多少人买东西只动动手机或电脑就送货上门了，不再用出去逛街选购了。好了，那问题来了。实体店，首先是店。店铺是商场，是街道。同时每家店都需要请人，所以才造就了大量的就业岗业和店铺小老板。因为你要买一件衣服或其它日用品，你可能就会约上朋友上街，除了买衣服，你经过小饰品店可能又会进去逛，不经意又买了衣服处的小饰品，逛口渴了又会去买杯饮料，中午了，你又会去吃饭，然后坐车回去。
好，就简单的以上面的为例来分析。大家都知道连环效应吧？因为你去逛街了，所以店铺有价值了才会带动商场商铺的开发，因为你去逛街买服装了，所以会附带买了衣服以外的商品，如小首饰，小玩意，也因为你要去买衣服了，会要喝水，带来了饮品店的生意，因为你去买衣服了，会在外吃饭，带来了饭店生意，因为你要去买衣服了，带来了的士公交的生意，因为你要去买衣服了，你会叫上几个朋友结伴去，本来你一个人的消费水平变成了几个人的，以几倍的水平上涨！
看出来了吗？仅仅因为你要买一件衣服，实际带动了多少消费能力？而在这些消费后又带动多少行业？如饭店，饭店生意好了才会去买更多的菜和肉还有各种厨房配料，才会请更多的厨师与服务员。而菜关系到菜农，肉关系到养殖等等！
现在好了，因为网购，你不再上街，你再去看看曾经的黄金街，再去看看曾经一铺难求的铺位现在关的关转的转……
也许你会说我至少买东西便宜了。是的，买东西便宜了，但别置身事外！我问你，你的钱从哪来的？打工？做生意？你的工作从哪来？没人开店了，你做什么生意？
可怕吧？知道为什么其它发达国家为什么不允许有淘宝这样的东西出现了吧？
而且做淘宝的能赚到钱的也只有店铺排名在前几页的，往后的你去翻翻就知道了！
知道影响厉害了吧？这也是为什么一些眼光之士为什么反对网购的原因。

@创业者6611 2017-12-24 10:53:19
实体店铺倒闭最本质的原因是因为房地产暴涨导致门面和人工，原材料等成本暴涨，导致卖的东西特别贵，奇贵无比，无人去买，商家无法盈利，所以人们才转到网络购物，因为便宜。即使没有淘宝等网络购物，实体店铺该倒闭的还是要倒闭的！
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又扯房地产···你们有多恨？
商铺的租金与房地产挂钩吗？与位置和人气挂钩的吧？前十年（十年前够了吧），广州的北京路、上下九你知道铺有多贵吗？为什么还一铺难求？还有北京的王府井等等。
要喷，请切和实际情况！

@创业者6611 2017-12-24 10:54:56
炒高房地产的恶果！就是实体经济不行了！
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又扯房地产···你们有多恨？
商铺的租金与房地产挂钩吗？与位置和人气挂钩的吧？前十年（十年前够了吧），广州的北京路、上下九你知道铺有多贵吗？为什么还一铺难求？还有北京的王府井等等。
要喷，请切和实际情况！

@创业者6611 2017-12-24 10:58:03
一个店铺转让费用都要几十万，这些钱都是要加在卖的产品上的，你说价格高不高？你卖的东西价格那么高，别人买不起了，难道不到淘宝上去买吗？
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对你，我不想和你争辩，我以实际事例来看告诉你：知道广州天河电脑城吗？十年前（十年前的房地产你喷不上了吧？），广州电脑城一家面积30平方的店有人给600万转让金店主都不肯转让！你现在拿那点十几二十万的转让金来说事？为什么600万不肯转？人家铺一个月能赚几十万，一年赚几百万，你认为人家会转吗？同样的，北京路，上下九一样的道理！因为有人气，有人去逛去购物，人家钱好赚，明白了吗?店铺与房地产没直接挂钩的懂吗？

@创业者6611 2017-12-24 11:07:34
再说了，淘宝等网络购物，难道别人没有解决几十万人的工作吗，还有客服，还有快递，养活了多少人？？？？？
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你呀，实在是太幼稚了！解决几十万人的工作？知道影响到的是全国的实体吗?影响的是以千万人数来做单位的吗？人家采访马云，马云自己都不敢去直面这个话题，你哪来的底气？

@创业者6611 2017-12-24 11:09:07
假如没有淘宝等网络购物，旧的实体经济商铺倒闭了没有新的来替代，消费更差！经济会更差！
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知道马云，刘强东最近为什么都在强调线上线下结合吗？什么叫线上线下懂了吗?就是网络与实体店！如果把实体店做死了，他们也怕做罪人！

@创业者6611 2017-12-24 10:58:03
一个店铺转让费用都要几十万，这些钱都是要加在卖的产品上的，你说价格高不高？你卖的东西价格那么高，别人买不起了，难道不到淘宝上去买吗？
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@飞牛赏花 2017-12-24 11:12:16
对你，我不想和你争辩，我以实际事例来看告诉你：知道广州天河电脑城吗？十年前（十年前的房地产你喷不上了吧？），广州电脑城一家面积30平方的店有人给600万转让金店主都不肯转让！你现在拿那点十几二十万的转让金来说事？为什么600万不肯转？人家铺一个月能赚几十万，一年赚几百万，你认为人家会转吗？同样的，北京路，上下九一样的道理！因为有人气，有人去逛去购物，人家钱好赚，明白了吗?店铺与房地产没直接挂钩的懂吗？
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@创业者6611 2017-12-24 11:17:55
那现在人气为什么没有了呢？那是因为你的铺面价格贵，你把铺面的成本都加到卖的产品上去了，所以你卖的东西贵，而淘宝等由于没有铺面价格，所以价格便宜，把成本降低了，所以产品卖的便宜，为人们带来了好处，降低了生活消费成本，这是新科技带来的好处，难道现在有小汽车了，给人们带来了方便，你以前是个人力车夫，你以前很赚钱，现在不赚钱了，还不准新科技的发展，还要社会停留在你旧有的生产模式上，让人们为你们的高......
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是啊！为什么人气没有了？你自己先回答你自己的问题！还有，铺面的成本不但没有增加，现在去随便租，而且甚至不用转让金了，成本真的降低不知多少了，为什么呢？
你提的这些交通工具能成立吗？当年的人力车夫与现在的士公交司机有什么区别？而且占的人数比例多小？

@创业者6611 2017-12-24 11:57:43
再说了，象马云，刘强东其实只是搭建的一个平台，就像开了一个商场，在上面卖货的是一个个和你们一样的小商家，那些小商家赚了钱，只不过别人是网络开店，你是传统开店，你没赚钱倒闭了，但是别人开网络小店铺的赚钱了啊，只不过从线下转到线上了而已，这个社会本来就是，谁转型的快，跟上了新的科技，谁就挣钱，传统行业不可能永远赚钱！
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实在幼稚！你到底弄明白淘宝了没有？你以为这么好做？以为都去开就可以了？知道现在开淘宝的有多少家吗？真正能赚钱的就那析小部分！财富将会更集中！
算了，不和你扯了！你这么爱扯房地产，我倒是可以理解！任何时候经济都有好有坏，但像现在这样大面积店铺关门的真没多见！最显而易见的影响，你硬是要扯上房地产，好象现在一切的不景气都归根于房地产不觉得可笑吗？明明现在店铺转做成本更低了你还是能扯到房地产上去！房地产是大宗消费，但你的衣食住行里的衣食行也少不了！现在说的就是衣食行！

@准备炒股 2017-12-24 12:01:25
楼主有点幼稚。
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我幼稚？看你名字，我奉劝你要炒股还是得多准备！连这点分析能力都不具备，怎么去分析股市！反正对你们来说现在百业不景也都是房地产对吧？

因网购而影响实体店这么显而易见的问题，竟还有人去否定！实在无语