本人非空非多，也非炒房，买房只是为了保值。08年、11年、15年分别购入4套房。
12月初终于出手一套房子，160平，450万！08年64万全款够得，去年10月份挂出，当时挂500万。二手房不好卖，看的多买的少。6月份降价20万，这次再降价30万，终于出手，羡慕一手房的日光盘。想不通，同地段的一手房，都是30000+，为何现房却难卖。
目前手头还有5套房，拆迁房2套，商品房3套。
有人说我吹牛 我先上张图，以后再来谈谈我卖房后为何心中彷徨。

这次交易降30万，主要是对方直接现金！
目前苏州的商业贷款至少也要3个月，月摊还额过8000的还要纳税证明或者银行流水。贷过款的很多朋友肯定知道，之前银行贷款只要公司的薪资证明，大部分人都是会要求公司多写工资的。但是现在不一样了，是流水！很难作假了。一般摊还额度是工资总额的50%-60%。估计也是怕坏账。

还有就是外地人购房必须要社保正常缴费满1年，是正常缴费哦，补交的不算！！！！所以自从我挂出去后问的多，真正要买的却没有几个，后来中介来电话，我都是直接说是否有诚意要购买，是否由资格要购买，我只要优质的客户！这次终于等到一个全款的。但是，房子卖出去了，现在手头上面有600多万反而惶恐了。为何？

来说说手头上面有600多万反而惶恐了，为何？主要还是政策不明确，房地产涨了20年。根本没有做T的机会。我怕明年继续放水，导致我这600万贬值，目前银行VIP保本理财4.8%好少！我怕今年450万出手了，明年直接涨到900万（15年直接1.2万涨至3万）。谁会嫌钱多呢，是吧。

当然，我也不希望崩盘，万一崩盘了，于私，我自己还有房产，虽然不好卖，但是也是固定资产对吧。于公，国家经济不行，银行也会垮掉，我银行里面的钱估计也会嗝屁了。最好便是稳住，用时间来消灭泡沫。10年后苏州园区房价还是30000，那时候泡沫应该还可以吧。当然对于炒房的、贷款的，不涨就是亏！

就在今天，看到满天飞的房产税，我心里稍微的安静了一下。我还是支持的。我谈谈对房产税的看法！
首先，有的朋友说没有联网，我想根本不需要联网，应该是无免征的。一套房子对于一个纳税账户，未缴清，无法过户的！

@u_108379447 2017-12-20 10:20:56
换美元现钞，要么玩一天的报价逆回购（用股市账户交易，现在年底收益比余额宝多，比余额宝安全)
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这种高端的我玩不来，比较保守。身边有太多的一夜损失百万的。有超贵金属一夜亏掉200万，把母亲气住院的（就在我楼下）；有赌博直接输掉两套拆迁房的（身边已经发生多例）；也有15年前卖了房子做生意的（没有融到资倒闭了）。我准备18年5大行分散做保本理财，vip利息在4.8，一年30万左右收益勉强接受。

其次，对拆迁房不知道是否免征，希望免征吧。我们苏州的拆迁户还是比较穷的
我们08年拆迁那会不像现在报道的，只要拆迁就能赔500万、1000万啥的。我们是给房子，一个人口才40平，一家有80平额外购买额度，比市场价便宜一半。我家08年拆迁满额拿房，一分钱没拿到还倒贴20多万。当然很多人放弃了，拿到了几万元的过度费。

举个例子，我家5口人，可以拿200平方，可以3000元一平方买80平方。最后拿了两套房，280平，花掉了24万

有的人家只要200平，放弃80平的额外购买面积，村里面给1000元一个月的过度费租房子住。

@吾生于八月 2017-12-20 10:39:24
请继续编，我听着，传说中的身价上亿，月薪5800。中介有点限度可好，阿？

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这个和工资有什么关系吗？我又没说我工资有多少。

@吾生于八月 2017-12-20 10:39:24
请继续编，我听着，传说中的身价上亿，月薪5800。中介有点限度可好，阿？

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@RainTown2017 2017-12-20 10:42:35
这个和工资有什么关系吗？我又没说我工资有多少。
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中介会说房子不好卖吗？至始至终，我也没有说过我是靠我收入买的房子。我老公工资也不高，也就1万多。主要是他家做点小生意。有钱就买房，我们苏州都是以家庭为单位的。你要是不爱爱我帖子，可以离开啊。干嘛动不动就是中介呢？

@吾生于八月 2017-12-20 10:39:24
请继续编，我听着，传说中的身价上亿，月薪5800。中介有点限度可好，阿？

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@RainTown2017 2017-12-20 10:42:35
这个和工资有什么关系吗？我又没说我工资有多少。
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@RainTown2017 2017-12-20 10:50:29
中介会说房子不好卖吗？至始至终，我也没有说过我是靠我收入买的房子。我老公工资也不高，也就1万多。主要是他家做点小生意。有钱就买房，我们苏州都是以家庭为单位的。你要是不爱爱我帖子，可以离开啊。干嘛动不动就是中介呢？
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苏州事业单位一个月6000，家中房产一大把的多了去了，不了解行情就不要乱下评论。你去事业单位问问人家，家里有几套房。苏州独生子女多，有父母名义买房的，有给子女买房的，但是对外说的时候都是“我们家有几套房”。所有我有几套房和我工资有什么关系吗？再打击你一下好了，我们目前的负债只要10多万，22年就还完了，贷款就是为了用公积金。15年两套都是全款买的。15年之前，苏州人贷款买房很少的，要么不买，要么全款。我们的思想还是比较保守的。

今天看到房产税难得发发声音，被有的搞的心情都不好了。真是井底之蛙。这年头谁还靠死工资买房？

既然谈到了工资，那我也谈谈工资的事情，目前变态的房价，已经不是工资能解决了。

我身边很多朋友重视的不是工资而是工作。不知道有多少人能理解。

这个心态不作过多的解释，懂的，说明也是这个圈子的人。不懂的，也没法沟通。

有的人说我显富，但是网络上面就一个ID，有什么好显富的？我只是将心中的恐慌找个树洞诉说一下。
每个人追求是不同的，有的人追求的是买房，有的人追求是物质享受。而我，只是想如何让我们孩子过的更好，我想一切留给孩子，让其衣食无忧。但是经历了这个10年，我怕目前的资产或者现金只是镜花水月。
为何支持房产税，就是想稳定。国家的目的其实也是稳定房价，让时间来消灭泡沫。所以出点房产税真的没有关系。只要稳定了，那么不管是房产还是现金，才会保值。现金才进入各行各业，各行各业才有持续发展的可能
当然对于贷款炒房的，持有成本会增加，这可能是噩梦。
另外，我的理解是房价正负20%的波动都属于稳定。