说说我身边税后30万的清华男和5套房的帝都女的普遍状态
最近看清北男，年薪30万，5套帝都房，土著帝都女……被大家热议，整好我自己和身边的朋友就是这个大群体的一份子，说说我身边这些人的情况吧。
先从楼主自己说起，不具备普遍意义。楼主帝都女，985本科学历，爱人是清北硕，工作7年，我们结婚10年，孩子9岁。OK，在帝都，在我老公的同学里面，属于结婚生子很早很早的，我们真真正正的裸婚，裸到只花9元领了证书，再没其他。除了我父母和姐姐，没人知道我们结婚。直到工作多年后，单位里还经常有热心的大姐主动给他介绍对象。我老公在金融行业，从业7年，税后也就30万出头，这个工资水平持续了4年，没有升也没有降。所以金融行业也没有大家想的那么好，遍地黄金，不过就是稳定而已。
假设我们没有房子，算一下以他的工资水平独自在北京买房的可行性。
08年7月参加工作，工作前半年拿实行工资，月薪2600，综合算下来第一年工资到手是6万，如果我和孩子的开销都由老公承担，那他的结余肯定是0，但这一年是帝都房价大跌的一年，跌回了06年的水平，但是他没有能力独自买房。
第二年我老公拿到手的工资是15万，但是房价已经涨了一倍，除去开销，按结余9万算，他也远远不够付首付，所以依旧买不了房。
第三年，我老公到手工资22万，房价差不多又涨了一倍，买适合三口居住的房子，均价要在300万以上，按30%按揭，首付也要90万，他三年的总结余25万。
第四年，我老公到手工资30万，当年结余24万，总结余49万，房价微涨。首付需100万。
第五年，我老公到手工资30万，当年结余24万，总结余73万，房价微涨，首付需110万。
第六年，我老公到手工资30万，当年结余24万，
总结余97万，房价稳定，首付需110万。
第七年，我老公到手工资30万，当年结余24万，总结余121万，房价微涨，首付需120万。
这是一切按帝都最低生活标准，也没有任何大病小情等意外发生算出来的，要7年才能在帝都凑够首付买房。
假设我们没有房子，算一下以他的工资水平独自在北京买房的可行性。
08年7月参加工作，工作前半年拿实行工资，月薪2600，综合算下来第一年工资到手是6万，如果我和孩子的开销都由老公承担，那他的结余肯定是0，但这一年是帝都房价大跌的一年，跌回了06年的水平，但是他没有能力独自买房。
第二年我老公拿到手的工资是15万，但是房价已经涨了一倍，除去开销，按结余9万算，他也远远不够付首付，所以依旧买不了房。
第三年，我老公到手工资22万，房价差不多又涨了一倍，买适合三口居住的房子，均价要在300万以上，按30%按揭，首付也要90万，他三年的总结余25万。
第四年，我老公到手工资30万，当年结余24万，总结余49万，房价微涨。首付需100万。
第五年，我老公到手工资30万，当年结余24万，总结余73万，房价微涨，首付需110万。
第六年，我老公到手工资30万，当年结余24万，
总结余97万，房价稳定，首付需110万。
第七年，我老公到手工资30万，当年结余24万，总结余121万，房价微涨，首付需120万。
这是一切按帝都最低生活标准，也没有任何大病小情等意外发生算出来的，要7年才能在帝都凑够首付买房。
所以真实的清北男，在现实生活面前，有没有那么洒脱，也值得商榷。而且，一个人的真实素养也不是学历能代表的。可以说与学历和学校没有毛关系。那些光环不过是别人眼里的而已，要是自己也因此自鸣得意，活在过去的成绩里，那就前途堪忧了。
@ayaaaoWang 2015-09-12 10:03:06.0
很实在，那天有妹子也再说，现在在一线城市，没有父母的资助要很多年才能立足下来，房价一直再涨，要攒钱买房买车装修生孩子需要很多年；
而父母五十岁有收入有存款，大部分都会帮孩子一把，实现资产的一个平滑的过度，等父母六十岁以后孩子已然是三十多岁，收入高压力小，那个时候再来回报，也不会有太大的压力；
很多人说不靠父母自己攒钱，这种情况存在，但是大多数存在于十几年前：1、十几年前国企分房......
—————————————
亲说的特别对，城市男女有个好处就是，父母大多会有些资产，能帮到子女。让子女少辛苦少奋斗10年总是有的，而且大多父母也都心甘情愿，乐意这样做。
很实在，那天有妹子也再说，现在在一线城市，没有父母的资助要很多年才能立足下来，房价一直再涨，要攒钱买房买车装修生孩子需要很多年；
而父母五十岁有收入有存款，大部分都会帮孩子一把，实现资产的一个平滑的过度，等父母六十岁以后孩子已然是三十多岁，收入高压力小，那个时候再来回报，也不会有太大的压力；
很多人说不靠父母自己攒钱，这种情况存在，但是大多数存在于十几年前：1、十几年前国企分房......
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亲说的特别对，城市男女有个好处就是，父母大多会有些资产，能帮到子女。让子女少辛苦少奋斗10年总是有的，而且大多父母也都心甘情愿，乐意这样做。
说说我自己身边的真实情况
我的发小A：
A是帝都女，从小家境优越，家风良好，人品端正，他老公L清北硕凤凰男，年薪30+，A是985本，一直自己创业，名下4套帝都房产（一套父母赠送，其余三套自己购买的），一套自住，3套出租，租金一年85万左右。将其中两套贷款出来1000万，入股朋友的公司，每年分红有200多万。
所以说5套帝都房和30万年薪的清北硕，哪个更具升值潜力，还是仁者见仁吧？！
我的发小A：
A是帝都女，从小家境优越，家风良好，人品端正，他老公L清北硕凤凰男，年薪30+，A是985本，一直自己创业，名下4套帝都房产（一套父母赠送，其余三套自己购买的），一套自住，3套出租，租金一年85万左右。将其中两套贷款出来1000万，入股朋友的公司，每年分红有200多万。
所以说5套帝都房和30万年薪的清北硕，哪个更具升值潜力，还是仁者见仁吧？！
亲，智商高和情商高不在一个级别，见过太多高智商的low人，品行好性格好才是更重要的，在人的人生中，要远大于外貌和智商。
亲说5套婚前房产和另一半没有关系，这点就比较可笑了。本人正好是金融行业从业人员，手下大把的客户，海龟硕博，清北硕博不在少数，拿老婆，丈人，丈母娘房产抵押贷款做启动资金的大大有人在，怎么能说女方婚前财产与另一半无关呢。
亲说5套婚前房产和另一半没有关系，这点就比较可笑了。本人正好是金融行业从业人员，手下大把的客户，海龟硕博，清北硕博不在少数，拿老婆，丈人，丈母娘房产抵押贷款做启动资金的大大有人在，怎么能说女方婚前财产与另一半无关呢。
@比盖茨有钱 2015-09-12 11:35:53.0
人是有思维的，并不是紧盯着某处的某一房子不撒嘴了，非要它不可。目标是可以改变的。退而求其次 就用不了七年，且还能拿住机会。形而上学 是要不得的。 如果人生目标就是收购全美国，那现在一年10亿美金也是失败的人生呀。
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呵呵，其实，我只是假设而已，事实上一切都要用发展的眼光看待。09年房价最便宜的时候，我们买了房子，生活自然也没有那么大压力。当然，11年以后帝都买房的压力绝对要比09年大得多。
人是有思维的，并不是紧盯着某处的某一房子不撒嘴了，非要它不可。目标是可以改变的。退而求其次 就用不了七年，且还能拿住机会。形而上学 是要不得的。 如果人生目标就是收购全美国，那现在一年10亿美金也是失败的人生呀。
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呵呵，其实，我只是假设而已，事实上一切都要用发展的眼光看待。09年房价最便宜的时候，我们买了房子，生活自然也没有那么大压力。当然，11年以后帝都买房的压力绝对要比09年大得多。
工作原因，接触的很多人，都是大家平时看似高大上的那些人，而且工作原因，他们的家底和基本状态也被我调查个清，他们大多人过的幸不幸福，压力大不大，我摆出来给大家看看吧。
@猫猫猫九九 2015-09-12 11:41:10.0
没有可比性，这个A跟那个楼的楼主能比？那个楼主可是从父母辈开始就很平庸，全家实际上是吃的爷爷奶奶辈的祖产。她的租金是三套一共每月1w出头，没有其他任何投资，也没有高大上的朋友圈，也没有创业，只是一个国企5000月薪。跟底层老百姓唯一的区别就是家里继承了祖辈的房子
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亲，如果我是清北男，那个帖子的楼主就是我的首选，如果人品正，性格好，那就无可挑剔了，日子肯定会过的很舒适幸福。
没有可比性，这个A跟那个楼的楼主能比？那个楼主可是从父母辈开始就很平庸，全家实际上是吃的爷爷奶奶辈的祖产。她的租金是三套一共每月1w出头，没有其他任何投资，也没有高大上的朋友圈，也没有创业，只是一个国企5000月薪。跟底层老百姓唯一的区别就是家里继承了祖辈的房子
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亲，如果我是清北男，那个帖子的楼主就是我的首选，如果人品正，性格好，那就无可挑剔了，日子肯定会过的很舒适幸福。
很多人认为在一线城市家庭收入50万，应该可以过的很好了，为什么很多人抱怨压力大，无幸福感，生活还显得拮据，被很多天涯er喷装逼等等。我想说这些是特别普遍而真实存在的。
改革开放才30几年，作为帝都，经济发展算是国内前三的了，家庭收入50万以上的家庭，是近几年才开始出现的，这个收入恐怕没有持续几年吧。也是最近才逐步达到的。而且持续性如何，还是未知的。08年倒闭的雷曼兄弟还记得吧，倒闭前在清北的宣讲会是何等排场啊，能进雷曼的凤毛麟角吧，然而又如何？所以持续稳定的收入很重要，在国内，谁敢说自己的收入随着年龄增长是稳升不降的。
改革开放才30几年，作为帝都，经济发展算是国内前三的了，家庭收入50万以上的家庭，是近几年才开始出现的，这个收入恐怕没有持续几年吧。也是最近才逐步达到的。而且持续性如何，还是未知的。08年倒闭的雷曼兄弟还记得吧，倒闭前在清北的宣讲会是何等排场啊，能进雷曼的凤毛麟角吧，然而又如何？所以持续稳定的收入很重要，在国内，谁敢说自己的收入随着年龄增长是稳升不降的。
亲，我不是指雷曼倒闭就被辞退失业，我的意思是说一切都是不可预知的。看似锦绣的前程，也可能忽然坍塌。当然能进雷曼的都不是一般人，即便雷曼倒了，也能找到好工作，但是毕竟同样拿高薪，今日的雷曼和昔日的雷曼可不可同日而语了。人无百日好，花无百日红。危机感始终还有的，在没有实现财务自由前，谁能那么洒脱呢，财物自由的标准又是什么呢，实现了谁知道哪天又会失去呢。
家有9岁的小学生，我就顺便唠叨一下教育问题。关于买学区房，我从没想过，这个与经济没关系。我不觉得一个小学老师能决定我孩子的人生，我身边也有top2出来当老师的，他自己的日子还过的不那么惬意呢，为房子发愁，为贷款奔波，为老婆不能和老家的公公婆婆七大姑八大姨和谐相处而头疼，他自己的人生还没捋顺呢，如何能给我孩子以正确的教导。我更重的是培养孩子良好的性格，端正的品行，让她去探索广博的世界，追求自己精神层面真正喜好的东西。教育孩子没有捷径，是父母和长辈用一辈子的时间和爱堆砌出来的，不是花几百万买个学区房就可以高枕无忧了，要是这样，对孩子的教育岂不太廉价了。
@ftxyao 2015-09-12 13:03:32.0
这段说得很对，我是单身狗，没有什么家庭负担，过去5年平均年收入超过60w，但无房无车，在广州，真的没有多少幸福感可言，因为未来的不确定性，例如今年收入骤降，估计不会超过30w
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看你这些年的收入大大超过平均水平了，但是幸福感真的不是收入单方面决定的，因素太多了，总之，人生不如意十之八九就对了，常想一二。要是大家都幸福感满满，社会就不进步了。
这段说得很对，我是单身狗，没有什么家庭负担，过去5年平均年收入超过60w，但无房无车，在广州，真的没有多少幸福感可言，因为未来的不确定性，例如今年收入骤降，估计不会超过30w
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看你这些年的收入大大超过平均水平了，但是幸福感真的不是收入单方面决定的，因素太多了，总之，人生不如意十之八九就对了，常想一二。要是大家都幸福感满满，社会就不进步了。
@M凉_夏壹，谢谢亲，虽然楼主年纪不太大，但是工作关系，接触过的人，行业，事情太多太多了，可能一个正常上班族一辈子也接触不到这么多，当然，我接触的还都是普通人范畴内内的，特权阶层楼主一个小老百姓就接触不到了，所以说的都是普罗大众的事情，大家看看都能找到平衡的。看似富人，高学历的人，幸福感并不比我们普通百姓多。
说说我的一个客户W吧
她是“鬼城”人，某区人大常委副主任，ZF的官网上可以查到的，帝都top3的博士后，老公还带个博士后流动站，是某省大学的学院的院长。我去年认识W的时候，她借调在国务院办公厅工作。说其老公有个集团公司，从事XXX，XXX…等行业，资产十几个亿，当然，最后我们行是没有做她的业务，但是中间有个桥段很有意思。W女身材瘦小，155左右，体重80斤上下，年龄近50。开一辆顶配的奥迪Q7，于她来说，像开了量坦克，极不相称。由于她们的集团公司涉及房地产行业，大家脑补一下前几年对鬼城的新闻报道，资金链濒临断裂。
某日清晨，我到地下车库取车，准备去上班，看到7，8个保安和几个警察把W和她的车围住。后来得知，她着急用钱，把车押给一担保公司，她未还款的情况下，找来开锁公司，准备把车撬走，结果被保安抓了个现形。
在鬼城成为鬼城之前，我想W曾风光无限吧。也许现在她的资产仍大于负债，但是只有能变现才算得数哦！鬼城的房子都没人买，更别说她手里攥的那块地了。
她是“鬼城”人，某区人大常委副主任，ZF的官网上可以查到的，帝都top3的博士后，老公还带个博士后流动站，是某省大学的学院的院长。我去年认识W的时候，她借调在国务院办公厅工作。说其老公有个集团公司，从事XXX，XXX…等行业，资产十几个亿，当然，最后我们行是没有做她的业务，但是中间有个桥段很有意思。W女身材瘦小，155左右，体重80斤上下，年龄近50。开一辆顶配的奥迪Q7，于她来说，像开了量坦克，极不相称。由于她们的集团公司涉及房地产行业，大家脑补一下前几年对鬼城的新闻报道，资金链濒临断裂。
某日清晨，我到地下车库取车，准备去上班，看到7，8个保安和几个警察把W和她的车围住。后来得知，她着急用钱，把车押给一担保公司，她未还款的情况下，找来开锁公司，准备把车撬走，结果被保安抓了个现形。
在鬼城成为鬼城之前，我想W曾风光无限吧。也许现在她的资产仍大于负债，但是只有能变现才算得数哦！鬼城的房子都没人买，更别说她手里攥的那块地了。
@slag2012 2015-09-12 13:59:32.0
我老公在金融行业，从业7年，税后也就30万出头，这个工资水平持续了4年，没有升也没有降。所以金融行业也没有大家想的那么好，遍地黄金，不过就是稳定而已。
——楼主你老公和自己都是金融行业，来说这种外行话。呵呵。
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亲，金融行业范围太广，差别也大。而且做技术和做业务几乎是风马牛不相及的。可以视为两个行业了。
我老公在金融行业，从业7年，税后也就30万出头，这个工资水平持续了4年，没有升也没有降。所以金融行业也没有大家想的那么好，遍地黄金，不过就是稳定而已。
——楼主你老公和自己都是金融行业，来说这种外行话。呵呵。
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亲，金融行业范围太广，差别也大。而且做技术和做业务几乎是风马牛不相及的。可以视为两个行业了。
@红裙子MM 2015-09-12 14:22:41.0
3套房年租85万，那么其总价至少3000-4000万。也就是每套房都是价值1000多万以上的高档房。加上她自己住的不可能还不如出租的房，那么你这个发小光房子身价就5000万了。
北京土著有多套房的人不少，但是有这么高价值多套房的真不多。
一般拿薪水的年轻人根本不可能做到自己买这样三套。即使10年8年前房价低，可工资也低。除非她家里条件特好，买房贷款就根本没打算靠工资还。......
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嗯，你说的对，我发小A有两套房子是底商，开发商关系拿的，所以投资回报相对比较高。住宅的租金回报肯定是不能比的，所以她的房产也没有那么值钱，2000多万不到3000万吧，不过她投资的时候总共就花了1000万出头，也算投资回报还不错吧。
3套房年租85万，那么其总价至少3000-4000万。也就是每套房都是价值1000多万以上的高档房。加上她自己住的不可能还不如出租的房，那么你这个发小光房子身价就5000万了。
北京土著有多套房的人不少，但是有这么高价值多套房的真不多。
一般拿薪水的年轻人根本不可能做到自己买这样三套。即使10年8年前房价低，可工资也低。除非她家里条件特好，买房贷款就根本没打算靠工资还。......
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嗯，你说的对，我发小A有两套房子是底商，开发商关系拿的，所以投资回报相对比较高。住宅的租金回报肯定是不能比的，所以她的房产也没有那么值钱，2000多万不到3000万吧，不过她投资的时候总共就花了1000万出头，也算投资回报还不错吧。
再来说说30万年薪和5套房子关键时刻哪个更有意义。
因为家人生病，最近大半年经常出入北京大学肿瘤医院，专科医院里排名第一。
这里汇集了全国各地慕名而来的肿瘤病人。
因为是北京大学肿瘤医院，所以经常能碰到生病的北大学生或者学生家长。
6月份的时候，在病房里认识一内蒙阿姨X，48岁，胃癌晚期，不能手术，她儿子是北大医学院的学生，8年本硕博连读的，今年是第五年，在中日友好医院实习，一次私下聊天，他异常痛苦，想中断学业，赚钱为其母治病，他自己就是学医的，深知癌症晚期无法治愈，他也没有任何能力减轻母亲的痛苦，或者延长母亲的寿命。昂贵的靶向药是他和他的家庭消费不起的。他陷入极度崩溃中。如果事情发生在帝都的5房女身上，买房救命想都不用想，只需考虑用什么药效果最好，减轻病人痛苦罢了。
也许清北男日后会发达，但是眼下的困境，子欲孝而亲不待的局面如果解决？
因为家人生病，最近大半年经常出入北京大学肿瘤医院，专科医院里排名第一。
这里汇集了全国各地慕名而来的肿瘤病人。
因为是北京大学肿瘤医院，所以经常能碰到生病的北大学生或者学生家长。
6月份的时候，在病房里认识一内蒙阿姨X，48岁，胃癌晚期，不能手术，她儿子是北大医学院的学生，8年本硕博连读的，今年是第五年，在中日友好医院实习，一次私下聊天，他异常痛苦，想中断学业，赚钱为其母治病，他自己就是学医的，深知癌症晚期无法治愈，他也没有任何能力减轻母亲的痛苦，或者延长母亲的寿命。昂贵的靶向药是他和他的家庭消费不起的。他陷入极度崩溃中。如果事情发生在帝都的5房女身上，买房救命想都不用想，只需考虑用什么药效果最好，减轻病人痛苦罢了。
也许清北男日后会发达，但是眼下的困境，子欲孝而亲不待的局面如果解决？
@结局NS，呵呵，我不是拿A和那个楼主比，只是说身边的一个例子，而且我的朋友A之前也和那个楼主差不多一副包子样，07，08年普遍工资3000多的时候，我朋友A工资才拿1000多，后来自己创业，付出辛苦，闯练了出来，也没有任何靠任何背景支持等，如果说有人支持她，那就算是我吧，她买房等都是在我们行做的贷款。