秋冬来了中国经济的走向，！？；…！“”
财经人士：疯狂的上海楼市很像股灾前股市
【2016年08月30日讯】（记者刘毅报导）8月27日至29日，上海新房连续三天成交超过1000套。因为交易人数太多导致了房地产交易中心网签系统出现故障。面对如此火爆的购房热潮，有大陆金融人士表示，现在的上海楼市很像去年股灾前的股市。
近日，“9月初上海将实行新的房地产调控政策”的消息在坊间流传。传言称除了对首套房认定、首付比例、信贷政策等内容外，甚至包括“离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”。
受此传闻影响，上海楼市连日来异常火爆。据《每日经济新闻》消息，上周（8月22日~8月28日）上海全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%。
据中原地产推算，上周上海二手住宅成交8639套，环比增加34%，平均一天成交1234套。
中原地产数据也显示：至8月29日24：00，当日上海楼市新房签约套数达1689套，刷新了“沪九条”发布前一日1360套的成交记录。此外，27日至29日，每天的新房成交超过1000套。
因交易太多，8月26日上午，上海房地产交易中心再次出现网签系统故障。官方声称，此次网签系统故障是因“登记系统的收费模块调整，内网非税系统连接失败”所致。
此外，为了能够有资格买房，有人突击离婚，因办理离婚的人过多，离婚登记处采取了临时“封闭”措施。
据《 21世纪经济报道》报导，29日16点，位于上海徐汇区南宁路的该行政服务中心离婚登记处大门紧闭，本该16：30才下班的离婚登记处采取了临时“封闭”措施，只在门口贴出通知“鉴于今天办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，请需办理离婚登记的当事人改日再到我中心取号办理相关事务。”
甚至有人为了买房，坐飞机飞回对方所在地办理离婚后，再飞回上海买房。
针对市场这种不正常波动，上海市住建委29日下午紧急澄清传言称，“没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。”
对上海楼市的火爆现象，大陆喜投网董事长、知名投资人黄生30日表示，上海当前市民的心理已经非常的脆弱，经不起任何的传言，对于房地产，唯一担心的就是没有买到，导致踏空。另外。这和股灾前的股市一样，所有的股民和从来没入市的人，都纷纷进入股市，疯狂的抢购股票，生怕万一晚了， 就无法买到股票。再有，当前上海的房市和股灾前的股市没有任何的区别，都是非理性的疯狂，不顾自身实际的承受能力，不考虑未来经济的波动，只考虑先买到。
黄生认为，这已经是一种恐慌性购买的心理，这种心理是建立在害怕买不到房产而导致踏空的基础上的，因为过去的房地产价格一直上涨；同时，担心未来政策的变化，导致更加无法买到房产，或者担心支付更高的成本。
黄生担忧，再这样疯狂下去，已经透支了未来，房价已经脱离了国民的承受能力，转而变成金融属性的产品，一旦成为金融产品，那么就只能靠后面的人高价为前面的人接盘，这很容易出事。但庆幸的是，中国的房地产流动性不像股市那样好，中国还是一个相对封闭的市场，货币还在国内流动，导致即使房市泡沫很大，但是还能维持，如果放开资本管制，那真的无法想像后果。
责任编辑：刘晓真
【2016年08月30日讯】（记者刘毅报导）8月27日至29日，上海新房连续三天成交超过1000套。因为交易人数太多导致了房地产交易中心网签系统出现故障。面对如此火爆的购房热潮，有大陆金融人士表示，现在的上海楼市很像去年股灾前的股市。
近日，“9月初上海将实行新的房地产调控政策”的消息在坊间流传。传言称除了对首套房认定、首付比例、信贷政策等内容外，甚至包括“离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”。
受此传闻影响，上海楼市连日来异常火爆。据《每日经济新闻》消息，上周（8月22日~8月28日）上海全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%。
据中原地产推算，上周上海二手住宅成交8639套，环比增加34%，平均一天成交1234套。
中原地产数据也显示：至8月29日24：00，当日上海楼市新房签约套数达1689套，刷新了“沪九条”发布前一日1360套的成交记录。此外，27日至29日，每天的新房成交超过1000套。
因交易太多，8月26日上午，上海房地产交易中心再次出现网签系统故障。官方声称，此次网签系统故障是因“登记系统的收费模块调整，内网非税系统连接失败”所致。
此外，为了能够有资格买房，有人突击离婚，因办理离婚的人过多，离婚登记处采取了临时“封闭”措施。
据《 21世纪经济报道》报导，29日16点，位于上海徐汇区南宁路的该行政服务中心离婚登记处大门紧闭，本该16：30才下班的离婚登记处采取了临时“封闭”措施，只在门口贴出通知“鉴于今天办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，请需办理离婚登记的当事人改日再到我中心取号办理相关事务。”
甚至有人为了买房，坐飞机飞回对方所在地办理离婚后，再飞回上海买房。
针对市场这种不正常波动，上海市住建委29日下午紧急澄清传言称，“没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。”
对上海楼市的火爆现象，大陆喜投网董事长、知名投资人黄生30日表示，上海当前市民的心理已经非常的脆弱，经不起任何的传言，对于房地产，唯一担心的就是没有买到，导致踏空。另外。这和股灾前的股市一样，所有的股民和从来没入市的人，都纷纷进入股市，疯狂的抢购股票，生怕万一晚了， 就无法买到股票。再有，当前上海的房市和股灾前的股市没有任何的区别，都是非理性的疯狂，不顾自身实际的承受能力，不考虑未来经济的波动，只考虑先买到。
黄生认为，这已经是一种恐慌性购买的心理，这种心理是建立在害怕买不到房产而导致踏空的基础上的，因为过去的房地产价格一直上涨；同时，担心未来政策的变化，导致更加无法买到房产，或者担心支付更高的成本。
黄生担忧，再这样疯狂下去，已经透支了未来，房价已经脱离了国民的承受能力，转而变成金融属性的产品，一旦成为金融产品，那么就只能靠后面的人高价为前面的人接盘，这很容易出事。但庆幸的是，中国的房地产流动性不像股市那样好，中国还是一个相对封闭的市场，货币还在国内流动，导致即使房市泡沫很大，但是还能维持，如果放开资本管制，那真的无法想像后果。
责任编辑：刘晓真
@雨荷靥 2016-08-31 12:47:12
楼主电器什么的不会都躺在地板上的，因为有的核心东西是外国的，那么这个电器还会贵的，因为你外汇没了
还有楼主你说日元这一年涨了30%，说明什么呢？日本这一年是美元的蓄水池？
日本可是希望贬的。
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看现在的情况，赊刀人的预言不远了
楼主电器什么的不会都躺在地板上的，因为有的核心东西是外国的，那么这个电器还会贵的，因为你外汇没了
还有楼主你说日元这一年涨了30%，说明什么呢？日本这一年是美元的蓄水池？
日本可是希望贬的。
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看现在的情况，赊刀人的预言不远了
@镜月天影 2016-08-31 15:03:49
9月5日，月黑风高。
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呵呵英雄所见略同
9月5日，月黑风高。
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呵呵英雄所见略同
人民币正式入篮 你应该知道的几件事
人民币10月1日正式纳入国际货币基金（IMF）特别提款权（SDR）货币篮子，分析认为，从目前的情况看，人民币是否真的可自由使用，并不乐观。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)
人民币10月1日正式纳入国际货币基金（IMF）特别提款权（SDR）货币篮子，分析认为，从目前的情况看，人民币是否真的可自由使用，并不乐观。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)
【2016年10月03日讯】人民币正式纳入国际货币基金（IMF）特别提款权（SDR）货币篮子，在周六（10月1日）正式和美元、英镑、欧元和日元一起，成为国际货币基金可用于发放紧急贷款以及成员国在必要时用于稳定本国储备的货币。
以下综合中央社和其它媒体，让大家1分钟看懂SDR以及人民币加入SDR后的影响。
什么是SDR？
特别提款权（Special Drawing Rights）是一种国际性的储备资产，由国际货币基金（IMF）在1969年创立。它既不是一种货币，也不是对IMF的债权，而是IMF成员国可对其他成员国自由提取和使用的一种权益。
当时货币篮中包括5种货币：美元、 德国马克、法国法郎、英镑和日元。美元所占的比重几乎一直超过40%；德国马克的比重在岁月长河里不断上升； 法国法郎则一直下降；英镑和日元则是时升时降。
SDR的持有者可以透过SDR获得相关货币，并与IMF其他成员交换SDR。它是IMF和其他国际组织（例如国际结算银行）的记账单位。世界银行1986年决定将其资本存量以SDR计价，但财务报表仍以美元计价。
IMF每5年评估调整SDR货币篮子，去年宣布首度将人民币纳入SDR，自2016年10月1日生效。
目前SDR货币篮子内有什么货币？所占权重为何？
SDR货币篮子目前包括美元41.73%、欧元30.93%、人民币10.92%、日圆8.33%、英镑8.09%。
人民币纳入SDR，对人民币的影响？
1.人民币或更加国际化与自由化。
2.国际间对人民币资产需求或增。
3.预料人民币汇率更贴近于市场。
人民币纳入SDR，对台湾的影响？
中央银行外汇存底的资产可能会增持人民币，增进汇率避险。
随着人民币国际化与自由化，可望加快两岸货币互换协议（SWAP）的签署时程，一旦两岸签署SWAP，台湾每人每日换汇人民币2万元、汇款至中国大陆境内每日人民币8万元的限制可望取消。
各界反应
人民币和其他四种货币的区别很明显。基尔世界经济研究所的前副所长的朗罗夫（Rolf Langhammer）对德国之声说，“美元、欧元、日元、英镑这其它四种货币相对浮动，在汇率方面没有国家干预”。他表示，中国汇率被禁锢在了一个很狭窄的走廊，存在资本流通管控。
BBC报导，曾担任IMF亚太部中国处处长的康奈尔大学经济学教授埃斯瓦·普拉萨德（Eswar Prasad）则告诉美国消费者新闻与商业频道（CNBC）说，人民币在成为重要储备货币之前还需要进行大量改革，重要的是中共是否会开放资本市场，汇率能否由市场定价，有没有好的人民币定价的资产提供给海外投资者。
美国财政部秘书长杰克·卢（Jack Lew）周四（9月29日）曾表示，人民币距离真正意义上的国际储备货币地位仍然有“好一段距离”。中共仍然需要继续令人民币进一步与国际接轨。
去年下半年发生的人民币贬值令投资者震惊，人民币也一度跌至六年来的低位。外界因此对已经面临严峻考验的全球经济产生更多的担忧。
10月1日人民币入篮 资本外流恐加剧
分析认为，从目前的情况看，人民币是否真的可自由使用，并不乐观。目前的关键问题是，大陆房价持续上涨，而且吸纳了大量社会资金，已经提升了资本外流的风险。
如果人民币进一步国际化，意味着放开兑换和流动，到那时，大陆持有泡沫资产（房地产）的人，将更容易将人民币资产兑换成美元资产。
所以，（中共）当局在10月1日人民币正式加入SDR之前，收紧个人分拆结售汇，很可能是出于上述考虑而提前下手，以免因资本外流加剧引发人民币大幅波动。
分析认为，大陆房价泡沫严重的情况下，一旦资金抽走，将导致房价泡沫破裂，进而对整个大陆经济造成冲击。经济学界普遍认为，大陆房地产市场在过去几十年的扩大投资中，已经绑架了整体经济，形成了“牵一发而动全身”的局面。
彭博社近日引述分析表示，大陆一线和二线城市的房价已经相比去年上涨的30%，而美国大城市的房价涨幅仅为5%，一旦大陆房价涨幅失控，将导致投资人将资金转往海外，资本外流加剧将导致人民币贬值。＃
责任编辑：夏雨
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0.033(0.5%)
开盘价6.6678 昨收价6.6685
最低价6.6678 最高价6.7041
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@你在哪里呀哈哈 2016-10-13 20:10:34
网传广西百色市平果县马头镇学校小学生作文：
今天，我很早就来到学校,经过范校长室时听到里面传出啪啪啪的声音,那声音时而快时而慢,并伴随着痛苦的呻吟声~~。为了一探究竟,我偷偷爬上窗户往里面观看。发现范校长正光着身子和我们的英语老师在打架,英语老师很明显处于下风,裤子都打掉了，上衣被扯了一半，露出半个肩膀，鞋子也只穿一只，被范校长按在桌子上面从后面不停的撞她屁股，还用手用力抓她的胸脯。英语老师很......
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板本虽有点夸张，但这种例子在全国不占少数！
网传广西百色市平果县马头镇学校小学生作文：
今天，我很早就来到学校,经过范校长室时听到里面传出啪啪啪的声音,那声音时而快时而慢,并伴随着痛苦的呻吟声~~。为了一探究竟,我偷偷爬上窗户往里面观看。发现范校长正光着身子和我们的英语老师在打架,英语老师很明显处于下风,裤子都打掉了，上衣被扯了一半，露出半个肩膀，鞋子也只穿一只，被范校长按在桌子上面从后面不停的撞她屁股，还用手用力抓她的胸脯。英语老师很......
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