也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

@大家想一想 3563楼 2014-02-01 12:14:45
回复第3562楼(作者: 无聊的小号 于 2014-02-01 11:23)
@大家想一想 3561楼 2014-02-01 10:45:11
国家发展和改革委员会30日……
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?小号意思?对底层民生还是有好处吧?
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不知你看春晚了没有?
不知你看后的感觉如何?我看到的是满屏的杀气,一种满目繁华,莺歌燕舞都掩盖不住的杀气弥漫。
与其说这是晚会,我倒是觉得说是战前动员也不过分。
而FGW的做法,怎么看怎么像打仗时交战前战备的做法(对于战备战备细节不了解,不知道这算是几级战备)。
呵呵~我的感觉应该是错的吧?
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-01 15:49:00 +0800 CST  
@alcalb 3571楼 2014-02-01 21:48:37
反应过激了吧,XL有那么大的能量吗,如果H支持的话,H当年为啥不自己干呢?
2010年CCAV 2从3月到9月份,基本上就一个主题,骂楼市,泼冷水,结果呢。。。
充分说明,高层权力分散,喊出来的话要先打个问号。基本上也仅仅是喊话而已。CCAV 4更不用说,中日问题忽悠了至少10年吧,到现在还是老三篇。。。
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时也?势也。在我接触到的电子硬件里面,有一个共同的东西,那就是timing非常重要,也就是时序非常重要。
房地产调控有几个时间点非常重要。
一个是10年年初的时候,当时大家讨论海南楼市调控,发现一个问题,说楼市崩塌就崩了了嘛,一个塞外之地,又是穷乡僻壤的,崩了对大局也没啥影响。可问题是蹦完了之后海南的房子还在啊,海南人要什么没什么,屁事不干,结果人家经过房地产炒作之后就都住上了宽敞明亮的楼房,你让我们这些学富五车累死累活结果还挤在窝棚的人情何以堪啊?再然后大家就都不说话了,再然后房地产大跃进就在全国铺开了。
再一个就是10年秋季的时候,发现调控又到了节点,可以喊收工了。当时几家房地产商也赞同,zy也顺势准备收工。可是喊出来之后发现大家没反应。于是我那段时间特意围着上海市区骑着我的双轮大奔转了一圈。发现到处是半拉子工程。zy既然默许了,大家自然是甩开膀子干。给自己盖房子,自然是越好越好,于是市区基本上就是起高层,高层自然需要的时间长,像环球金融中心就盖了5年,不像低层建筑,拆迁完稀里哗啦的最多一两个月完工(我在深圳看到的城中村一栋小楼从拆到基本建完一周多,当然这是特例)。这半拉子的没办法停啊,所以管他天王老子,老子继续便是了。于是调控演变成了大家嘲笑的空调。当然了,当时全国舆论的调子在那儿,当时zy要是说不调那更会是被唾沫淹死。
另外还有一个不能说。牵扯太大,前面每次说每次都被小编和谐掉,这里就不说了。

之所以提这么多,其实还是回到开始提到的时序,有些事情不是说H不可以做,是不能做。现在是房子空在那儿没人住,XL做的是分房子的事情,而H那会儿是房子还没建好,搞搞舆论支持还行,要是真狠心把工程给停了老百姓没地方住又没地方搬那更要闹腾了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-01 23:16:12 +0800 CST  
@xylanler1124 3560楼 2014-02-01 02:10:37
专业是非经济管理类文科,这个是一大短板,考虑读个在职研究生,经管类方向。。回复第3557楼(作者: 无聊的小号 于 2014-01-31 23:34)
@xylanler1124 3556楼 2014-01-31 23:29:41
有机会请教下……
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这个事情我想来想去,觉得还是不要误人前程的好。前面的话有些托大,这里跟你说声抱歉。毕竟我自己现在混的就不咋地。宏观经济搞了七八年,结果国家经济上去了,把自个儿落下了,而立之年没房没车没成家。你让我来教你,颇有点缘木求鱼了。
当然了,你要是有宏观方面的问题拿来探讨,我自当知无不言言无不尽。比如当年我和一家保险公司的经理聊得蛮好的,他就建议我不妨去以他所在的公司作为平台,来改革和修正整个保险行业。可惜当时我的条件不允许我冒风险,这事也就不了了之了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-01 23:27:42 +0800 CST  
@大家想一想 3573楼 2014-02-01 22:04:32
http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1500098&p=4&vu=91259020472&idwriter=7844657&key=22972380&chk=802ce097752c27d0e2e7c506c1c491e2
诺亚规则有没有道理,
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有道理但是不全面。贱买贵卖是生意,是微观经济;买卖平衡才是宏观经济。说的官方点就是贸易顺差/逆差会产生贸易纠纷,但是贸易总额上升却是所有人喜闻乐见的。
否则就很难理解升值中国不愿意,反之贬值欧美不乐意,这两句话说白了就是中国想贱卖东西给欧美欧美不干,欧美贱卖东西给中国中国不干,这个放在微观经济学中是讲不通的。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-01 23:52:46 +0800 CST  
@大家想一想 3563楼 2014-02-01 12:14:45
回复第3562楼(作者: 无聊的小号 于 2014-02-01 11:23)
@大家想一想 3561楼 2014-02-01 10:45:11
国家发展和改革委员会30日……
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?小号意思?对底层民生还是有好处吧?
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无聊的小号 3566楼 2014-02-01 15:49:00
不知你看春晚了没有?
不知你看后的感觉如何?我看到的是满屏的杀气,一种满目繁华,莺歌燕舞都掩盖不住的杀气弥漫。
与其说这是晚会,我倒是觉得说是战前动员也不过分。
而FGW的做法,怎么看怎么像打仗时交战前战备的做法(对于战备战备细节不了解,不知道这算是几级战备)。
呵呵~我的感觉应该是错的吧?
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@espn16500 3574楼 2014-02-01 22:11:48
看了春晚,感觉很不好,不是烟给偶同老百姓看得。红色娘子军,杀气腾腾啊。。语言类节目,操纵人心。。
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杀气自然不是出自革命节目。若是杀气出现在革命节目里,那么这一届晚会的所有幕后人员下一届可能就都不会出现在大家眼前了。都是老油条,又不是懵懂稚童,这么低级的错误是不会犯的。
冯小刚是导演,拍电影的,看他的晚会自然要把整个晚会看成是一个整体,包含主持人的一举一动。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 02:27:44 +0800 CST  
@大家想一想 3580楼 2014-02-02 09:17:37
回复第3576楼(作者: 无聊的小号 于 2014-02-01 23:16)
@alcalb 3571楼 2014-02-01 21:48:37
反应过激了吧,XL有那么……
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。。这么说都是上头默认,那怎么能怪到hk头上,
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这本来就是挖的一个坑,本来就是用来埋所有当时的炒房资本的。所以zy虽然不动手,但一直在三令五申调控房地产。国内银行业,基本上都被严格限制参与房地产业务。而且当时炒房团明面上的"主力”是温州炒房团,并不知道温州炒房团背后的资本来源。结果欧美资本当时就给吓跑了,只有HKD自己义无返顾的跳进去了,不埋他埋谁呢?
再者说08年4万亿里面并未包含房地产的项目,现在回头看也发现4万亿的资本主体并未被挪作他用。如此一来当时HKD如果也撤资的话,炒房团的资本来源源自HKD就会水落石出。HKD将会被第一个清算。所以在这个阳谋里面,HKD明知是火坑,他们也别无选择,只能往里面跳。
至于HKD为啥会去炒房地产,应该和打压HW的势力有关系。再详细的就不好说也不能说了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 11:25:55 +0800 CST  
@大家想一想 3581楼 2014-02-02 10:03:33
请问小号对奥巴马的国情瓷文有何看法,
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文章比较长,粗略看了一下。觉得我可以就下面的两点说一下:
一个是insourcing。单词的直译是内包,但是看了两篇翻译基本上都是翻译为回流。这个感觉不对,和原意比起来意思谬以千里。比如和硕和GM都在美国增加了投资,都叫insourcing,但明显GM是回流,但是和硕用回流就不合适了。觉得还是直译为内包或者说在美国投资建厂比较好。当然了,这里不是纠结于英文语法的地方,我们要考虑的是大型跨国制造类公司在美国投资建厂对于中国经济的影响。哪些可以走,哪些不能走,哪些不能走但是我们不会干预其在美国新建工厂,哪些可以在美国投资但是也需要在中国投资,这些都需要zf考量和美国谈判。
毕竟若是按照回流的说法我们要阻止所有美国企业去美国投资,却要鼓励中国企业去美国投资,这会造成在中国中国企业觉得不公平,在美国美国企业觉得不公平,大家都不爽。奥巴马的意思是只要是大型制造工厂,到美国给美国人增加工作岗位,我都一视同仁的欢迎。当然了,和我们自己一样,你要让美国人对待中国企业和对待美国企业一碗水端平那是不可能的,但是奥巴马这么说了,就给了我们一个谈判的机会或者说商量的余地。
再一个就是美国本土页岩气和石油的开发利用。这个是美国数十年来能源战略的结果。好处是可以明显降低美国本土企业的成本,使得短期内在美国本土的企业除人工成本外其他成本在全球处于领先优势。坏处也很明显,这让美国的新能源行业,尤其是电力能源体系举步维艰,因为不是特别需要。相比之下中国的电力能源体系之所以能快速有效的建立起来和中国石油能源紧缺就有很大的关系。奥巴马放弃其他行业专攻太阳能,放弃其他专攻电动汽车应该和这个有莫大的关系。需求量小,能养起来的企业规模有限,在有限的需求下只能选择相对最重要的,相较而言中国的选择余地就大了很多,因为需求量大。但同时短期内要想和美国争夺制造类就业岗位就必须要保持企业总成本要比美国有优势或者持平,也就要求工人薪资水平必须要比美国人低。当然这里的薪资水平是指绝对薪资水平,也就是如果美国制造工人的薪资是2000美元,那中国制造工人的薪资换算成美元就注定不能比这个水平高,也就是这个是中国制造工人薪资的天花板。当然了,这里只是大概,具体情况还是要具体分析的。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 14:05:46 +0800 CST  
@大家想一想 3584楼 2014-02-02 13:27:20
回复第3583楼(作者: 无聊的小号 于 2014-02-02 11:25)
@大家想一想 3580楼 2014-02-02 09:17:37
回复第3576楼(作者: ……
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another assumption:明面上的4万亿可以一分不投入房地产,但各地当时一哄而上,另外的n个4万亿可以进入,否则就没有地方债务,影子bank,信托危机这些了,
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宏观经济讲究的是群体,不是个体。个体发生不理性行为的概率很大,但是群体的概率是很小的。N个四万亿有,但是投资的主体方向还是实体,房地产很少。至于地方债和影子银行,主体是HKD的马甲了。否则在银行体系严控的情况下,地方如何获得天量的货币?自然是通过影子银行,那影子银行的货币又是从何而来?实体经济低迷,不可能能够提供如此大量的且持续的现金流,那么来源只有一个,那就是无本印刷的HKD。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 14:38:42 +0800 CST  
@大家想一想 3585楼 2014-02-02 13:32:56
换言之,小号的前提是4万亿是常量,而在实施过程中,它被悄悄改为变量。
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怎么改?
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 14:59:08 +0800 CST  
@大家想一想 3590楼 2014-02-02 17:51:50
http://m.tianya.cn/bbs/art.jsp?item=develop&id=1468071&vu=91301833625&idwriter=7844657&key=22972380&chk=802ce097752c27d0e2e7c506c1c491e2
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算啦~房地产me都说过不再管了的,这迷迷糊糊有被你给绕进去了。愁了半天才发现不对,已经换届啦~主角已经换啦~张国立哪儿没考虑全面,作为老人之一,提醒一下就够啦。否则喧宾夺主,大家面上就不好看了哈。
总的来说一句话,过去的就让他过去吧。一切以XL为基准。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 20:42:11 +0800 CST  
@大家想一想 3594楼 2014-02-02 21:34:11
#^_^#好,新年新气象,
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这样才对嘛。一辈事一辈了。HW一届你说我们坑蒙拐骗也罢,说我们好事没干坏事做尽也罢,我们把担子安安稳稳的交接了:要工作,现在全国人工荒,XL不用担心;要房子,我们盖好了,怎么分那是XL的事;要铁路,框架都建好了,怎么运营那是XL的事情;要装备,飞机研制好了,军舰也研制好了,飞机厂船厂产能足够,要不要继续还是XL的事情;至于钱的问题,替罪羊和珅也找好了,宰了钱就解决了,人事问题也可以顺便搞定了,但是要杀要放还是XL看着办。
现在和珅该杀却没杀,我想这里面XL肯定有自己的计划,但是大局没变,你现在还在找我说和珅罪不该死,可是,和珅不死,全国大半省市财政通过地方债依附于和珅,财政肯定解决不了,顺带人事也解决不了,这人财两空嘉庆拿什么建立自己的王朝呢?
呵呵~一个人喝闷酒,喝多了,胡言乱语,别当真哈。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-02 23:42:58 +0800 CST  
另外和珅一死,央行等于免费拿到了价值1万多亿美元6万亿以上rmb(这些可都是基础货币)的外汇储备对应的国内外资产。什么问题不好解决?逼急了直接拿钱埋了他便是!
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 00:06:05 +0800 CST  
@大家想一想 3602楼 2014-02-02 22:27:38
中国宏观经济面临三大背离风险
2012年以来,我国面临前所未
有的国际国内复杂形势,宏观经济
处于周期回落和结构调整的双重压
力集聚期,我们需要高度关注经济
运行中的不平衡性和背离风险。
第一背离:中国出口
与全球经济复苏背离
发达经济体经济复苏与中国出
口出现“脱钩”迹象。今年以来,发
达经济体经济复苏动能普遍增强,
各国经济相较于原有增长格局出现
程度不同......
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天下没有免费的午餐。你不杀人,人便杀你。上面的一切不过是和珅想要更多权力制造的表象罢了。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 12:43:28 +0800 CST  
@大家想一想 3606楼 2014-02-03 13:20:12
郊游回来,天气睛朗,草木繁盛,恍如初夏,空质指数20,甚少见。小号语中近期似闻兵戈之声,春乃万物生长之时,小号可多出游,滋长胸中生意乎:-)
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不知你在何处?上海今天阴天+有雾,又湿又冷。空气指数84,适合在家睡觉。呵呵~
梦中总是美好,现实总是残酷。
不想杀人,又不想被杀,那么唯有做梦。
唯有梦中,狼与羊和谐相处,狮与豹把酒言欢。
可恨的陀螺,总是提醒我们是否在做梦。
陀螺停,则是现实;不停,则是梦中。
可若是被人拿走了这陀螺,你还分得清么?
春晚,或许是草根的最后一次逼宫。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 19:55:50 +0800 CST  
而且逼宫竟然能够进入到春晚,说明无论官民,大家都已经失去了耐心。
所以,今年,无论官民,政策和行为上都可能会比较偏激。
再就是,如果明年春节之前还没有进展,可能明年春晚的主题就是大家就讨论换谁了。
当然了,也可能激进主义者不会给台上的几位那么久的时间。
今天下三分,中修属于鳌头,想守成不太现实。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 21:19:14 +0800 CST  
或者说根本就是做梦。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 21:23:15 +0800 CST  
@大家想一想 3610楼 2014-02-03 21:34:02
回复第3607楼(作者: @无聊的小号 于 2014-02-03 19:55)
@大家想一想 3606楼 2014-02-03 13:20:12
郊游回来,天气睛朗,草木繁……
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呵呵,南粤春来早,似闻风雷声。此地离孙生故居不远。。尘氛未息,国手施术,诚非吾辈所可轻议老,惟
念民生多艰,惟愿国步隆盛,所托有人。。
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孙文号共和,称帝却终帝不得方寸之地;号专制,未称王却终王者天下。
百姓若水,和稀泥的前提是泥是碎的,水乳交融,和者才能事半而功倍;倘若泥是水泥,凝结成块,那唯有打烂了,磨碎了,才有和的可能,否则和者虎头蛇尾,终成笑料。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 23:25:00 +0800 CST  
再者百姓目光短浅,现而今富者广厦万千,贫者无立锥之地。谁能帮他们搞定这个事情,他们就会拥护谁。谁又会真正去在乎这个人是不是上位者,需不需要排资论辈呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-03 23:46:10 +0800 CST  
宜将剩勇追穷寇,休学前任成霸王。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-04 11:42:50 +0800 CST  
@大家想一想 3616楼 2014-02-04 17:39:53
回复第3615楼(作者: 无聊的小号 于 2014-02-04 11:42)
宜将剩勇追穷寇,休学前任成霸王。
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今年会有大的变化么,
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应该会有。
要么上半年主动变化,要么下半年被动变化。
楼主 无聊的小号  发布于 2014-02-04 19:28:54 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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