现在提出了要抑制资产泡沫，但是，已经显得迟了。

首先要看到的是，泡沫一步步吹大，一抑制，有可能直接就破了。当前裹胁的金融行业，在里面陷入太深，如之奈何？

其次，当前的股市泡沫，仍然在托市的基础上，没有真正的将水分挤干净，并且套入大量的国家队，就虚假的财报来说，市盈率仍然是高的，不去除泡沫，谁来接盘？

再次，资产的产权不明晰，绝大多数都是租用权益，根本没有绝对产权，谁还会真正作为投资形式而持有？当前仅剩余的形态，只有投机，没有投资。在没有投资意向的情况下，因此会出现民间资本的连续观望。只留下了国家队在那里说单口相声。

蚂蚁和蜜蜂，是管理最为高效的团队，但是经过漫长的历史进化长河，其仍然无法进化出更高智能的动物。其中最为主要的一点，是没有基因的组合性的的进化。当前反射出来的，应对的国家，亦然。

绝望的机会

当人们还在为明天是否还能否付按揭款的时候，可能更多的人会担心明天工资是否还能保得齐了。不要奢望工资如同想象般的共产主义那样来临得如影随形，今天四千明天五千后天六千涨下去，而重要的是明天还能否有持续性的收入来进行支撑。一直以来，所有人都生活在惯性里，研究所里的，每天不冷不热地两点一线，无所事事，敲钟就吃饭，签字就拿钱，体制内的，都在盼望什么时候发点小金库里的奖金，同时，有空的时候，还可以来点办公室的暖昩，日子过得特舒心。大学课堂里，讲师教授们，每周不疼不痒的几节课，象讲故事般的轻松过去，然后还可以借口搞点项目，捞点外快，卡上的工资基本不动，外面做生意的，都在盼有点新货，可以做到奇货可居，发点猛财，做点服装珠宝的，盼望有不长眼的人傻钱多的，随意过来下个大单。但是，面临的是，马上经济不行了，似乎一夜之间，商业区的人减少了，消费也不多了，以前奢华的饭店，人也不多了，倒是餐饮小摊人不少起来。逢年涨价的门市，也空置了不少，以前高得吓人的转让费，也一下找不到接手的了。医院和高校，也一下子要从事业性质转换成劳务派遣性质的单位了。虽然不至于马上失业，但是用工的根本属性发生了逆转。以前的铁饭碗性质，当前都成了临时工性质，相应来说，工资是次要的，心中的不平衡，更是让人不淡定了。同时，这或许仅仅是一个开始。

商业环境之中，以前靠房地产衍生行业闷声发大财的，当前似乎日子都不好过。建材饰材，门庭冷落，但是，市场的租金，还得按时缴纳，以前的老客户，光顾的概率越来越低，利润空间，越降越薄。服装商场，门庭冷落，只要过往闲逛的，都当是目标客户，招徕之声响彻大厅。奢侈品品牌店，更是门可罗雀。地产广告，也显得声音小了许多，除了逼贵圆在大马的声音作为较强音外，其它的，都不愿意说点什么。帝都的需求，也一下不作详尽报告了。迷恋帝都的学区，不如迷恋逼贵圆在大马的房子。国内要想收你的银子，根本不会提前通知，可能一个通知文件，立马让你乖乖交来。当前改革力度还是很大，果雾院减少了一千多项收费，大快人心，但是还有数千项收费等着你。实业干的人越来越少，哪怕是钱少的活，只要能混进体制，好多人运用一切资源，都在想办法挤进去。更多的想的不是盖世武功，而是想到能得到一件软猬甲。创造力和思维空间被无限的禁锢和弱化，在这种氛围下，进一步要全民创新，显得非常的疲弱。当前整体社会资源配置出现了大的问题，这种状态，我们真的不知道，明天在哪里。

当前虽然众多的医疗，高等教育淡出了事业编制，而真正负担或许根本无法从百姓的税收中减负。其中应该国家承担的义务，相应变弱化了，而强力的行政资源，并未弱化，相当于税赋并不能有效降低，同时，吃饭财政，并不能有效缓解。行政编制，减少以后，更多的出现临时工，其实还是在行政里拿钱，或者变个花样，从其它收费中，来解决，对于民事主体的企业和个人来说，该承担的费用无法根本降低。挤占行政资源的在相当多行业形成国企独大，而需要贡献的，并没有太多。仅靠垄断性来达到获取利益，其竞争力和优势越来越弱化。因为体制机制问题，绝大多数僵尸企业，也出自于此。

不批判社会，算什么知识分子？

在中国，受教育多就被视为知识分子，如大学教授一定是知识分子，硕士博士博士后也一定是知识分子，甚至大学生也可能被认为是知识分子。照这个说法，中国的知识分子一定是密如牛毛多如过江之鲫乌泱乌泱一抓一大把的。
但在西方社会中，只是多读了几天书，是不能算作知识分子的。
先看维基百科的定义：知识分子是指从事批评性研究、思考和反思社会，通过在公共领域的发言对社会普遍问题提出解决方案的人，他或她通过在公共领域发表言论，成为公众意见的权威发言人。在文化领域中，既是创造者也是传递者，知识分子参与政治，通过生产或扩展一种意识形态，捍卫公众利益或谴责不公平，维护某种价值系统。
从这个释义看，判断一个人是不是知识分子，与他的学历、职称和专业水平并无关系，而只是与他的社会行为有关。如果概括描述这个行为，就是“以思想和言论批判社会”（定义中“批评性研究”、“反思社会”、“公众意见”、“参与政治”、“谴责不公平”等，都指向对社会的批判）。由此可知，判断一个人是不是知识分子，主要是看这个人是不是在以思想和言论批判社会。换句话说，哪怕你只有小学毕业，但是你做了以思想和言论批判社会的事情，你就是一个知识分子。反之，你读到博士后，哪怕是哈佛耶鲁牛津剑桥的博士后，但你若只是以思想和言论表扬社会，那你就不能算作知识分子。
很显然，知识分子不是依据专业范围来划分的。如潘维所说“有精致之知识者并不必然成为知识分子。相对论并不使爱因斯坦成为知识分子。对哲学的思考，对社会的评议，对法西斯的愤怒……使爱因斯坦成为知识分子。”（潘维：论我国当代知识分子的“官本位”和“金本位”意识，2003）布鲁斯•罗宾斯（Bruce Robbins）所说，“知识分子具有政治和职业两层色彩”（布鲁斯•罗宾斯：知识分子:美学、政治与学术，2002）。都道出了知识分子的本质：不仅有职业，还有社会担当。鲁迅在论述“真的知识阶级”时，也将其描述为“要是发表意见，就要想到什么就说什么。真的知识阶级是不顾利害的，……他们对于社会永不会满意的，所感受的永远是痛苦，所看到的永远是缺点。”（鲁迅：关于知识阶级）。由此可知，批判社会是知识分子的根本属性，而批判社会的起因是对社会不满。因为对社会不满，所以要说三道四，这是知识分子的心理及行为的特征。苏东坡就是古代知识分子的代表：在改革派执政时，他对改革派不满，改革派就把他赶走了。后来保守派上台了，遵照凡是敌人反对的我们就要拥护的思维逻辑，把苏东坡请回来做官，结果这位苏先生又对改革派不满，继续说三道四，结果又被改革派赶走了，而且一直给赶到海南岛。
不满，说三道四，不是因为知识分子们喜欢多事，而是因为社会中确有太多苦难和不公平。而且，这种苦难与不公平会永远存在。也就是说，不管是社会主义还是资本主义或者什么其他类型的社会，都不会完美无缺，都会有很多苦难和不公，都会引起知识分子的不满，也都会有知识分子对其说三道四。只是，在不同国家和制度下，说三道四的结果可能不一样。在民主国家里，说了，可能等于没说，不起什么作用，但也不至于危及自身安全。而在专治国家里，知识分子因批判社会而遭受迫害乃至杀头的事情是很常见的。所以在中国，普通大众也知道对国家政治之事最好缄默三口，知识界则通常会选择闪烁其词，而缄默和闪烁其词的结果是任由这个社会日复一日地沉沦下去。
也许是由于缺乏对知识分子批判社会的行为的理解，中国还出现另一种常见文化现象，是主流舆论似乎很鼓励读书（尽管值得读的书已经越来越少），但绝少鼓励读书者运用读书所获得的知识去批判社会。这大概间接反映出安全是人的生存第一需要的硬道理。在中国，读书的安全系数远大于批判社会，尤其读古书又是读书中最稳妥的选择。中国的专家学者教授博导和各种文化权威人物始终以读古书讲古书者为多，但他们中的大多数恐不能算是知识分子，因为他们的精神和智力活动局限于狭小职业范畴，缺乏对公共领域的关怀，缺乏对政治事务的介入，不能担当社会批判职责。这样的人，与知识分子这个概念一毛钱关系都没有。
当然，知识分子也要读书的。好读书，读好书，是知识分子的基本功。这是因为，通常知识分子都是掌中无印玺囊中无黄金的可怜虫，他们用以批判社会的技能无非“知识”（广义的，不只书本）而已，这“知识”从哪来？除了社会实践的考验与磨练之外，就必与读书有关。王小波认为“理智是一切知识分子的生命线”，而在谈到理智从何而来时，他提到了“学习自然科学、阅读文学作品、看人文科学的书籍”等内容。
对知识分子来说，批判社会，是自找苦吃，如果改为表扬社会，就会轻松很多，还能收获无数笑脸、祝贺和奖项。因此从社会实际情形看，大多数专业人士宁可违心表扬社会，也不会说社会半句坏话。据此大胆假设，凡是积极批判社会的知识分子，必有其不得不批判的理由，其中最核心的，是他们不是社会利益集团的成员，他们只是平民社会一分子，因此不会对社会没有意见，他们与其他平民的不同，只是他们有能力通过文字和演讲将这种意见表达出来。依照这样的逻辑反向推断，那些肯用文字和语言去表扬社会的专业人士，一定是社会既得利益者或至少与社会利益集团有千丝万缕的联系。这也意味着，想成为真正的知识分子，不但要放弃“学得文武艺、货与帝王家”的卖身心态，也要放弃“独善其身”的自慰爱好。这样，不用仔细盘算，谁都能知道，在中国社会中所谓知识分子不是一个有光明前景的人群类型，这个人群类型在社会上的实际处境差不多属于宋丹丹小品中说的“没事找抽型”。只是不知道为什么，在中外历史各个时期中仍然会有这种人物的存在，他们往往逆历史潮流而动，无端承受各种苦难与压迫，而人类的历史也正因为有这类人物的存在而永远熠熠生辉。
这里提供一个分辨真假知识分子的实用方法：当你看到或听到有专家教授学者的文章和讲演时，不管他说的是什么，只需要看他的基本论点是表扬社会还是批判社会，如果是表扬社会（如称颂领袖赞扬领导表扬政绩之类），那他可能只是一个专业人士而不是知识分子。如果他是在批判社会（如斥责谬误披露弊端挖掘黑幕之类），那他就可能是知识分子或具有某种知识分子的品格。
此外，对于这个概念还有另一种解释，就是将知识界中的人分成“公共知识分子”和“专业知识分子”两类，而西方社会中对知识分子概念的理解只适用于“公共知识分子”。我认为从语源上看，“知识分子”原本就是指介入公共事务的专业人士，不需要再加上“公共”二字为其正名。而对那些只局限于专业领域而不关注社会问题的专业人士来说，命名为“专业技术人员”也就可以了。

@傻狍子的日常 2016-07-29 13:14:50
请教一下楼主 对于青岛胶州房价的看法 机场地铁在建 二胎开放 胶州要划为青岛的一个区 等等使胶州的房价一涨再涨 已经看了好几年房子了但是由于种种原因在较低时错过了 现在赶上了高峰 尤其是新城区已经高达近一万一平了 但是近期又出台一系列政策 所以实在很犹豫应不应该在如此高点改善住房条件 望楼主回复
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因地临青岛，是否划区不重要，重要的是在位置级差上。最为重要的是当前每个人的收支状况，特别是当前推出房产税日益高涨的情况下，能否承受将来逐步抬高的生存压力。

@carl3705 2016-08-06 21:32:55
北京上海的房价还在涨，楼主怎么看
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都还在制造宇宙高点。当前随着疏散的步伐，应该是逐步走低的，但是一些未出的货，必须拉高出货

@ty_Tiffany448 2016-08-07 17:43:45
请教石家庄楼市，我该什么时候购入，多谢楼主
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正定一带，本来说就是过剩，无论如何疏散，重心也不在那里。下半年基本上应该是走熊

@amitaprajna 2016-08-04 13:52:32
上海的房价还在不断上涨 几周前看的二百多万的房子 现在全都不下三百了 还是中环外50平的房子 周围卖房的朋友房子挂出去很快就被人抢了 不存在有价无市的现象 楼主怎么看
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抢小户的才是真正的刚需。这次去库存做这个局，［害了不少新入套者。银行风险的逐步释放，才能真正的挤破泡沫。

当前朋友们不断在追问，房价的差异化究竟是怎么回事。这里需要告诉大家的是，所有价值承载者，在土地上。而土地级差即土地租值的变化，决定着房价的走向。

部分地方极端的价格扭曲，是因为其购买力的集中，加上主导者讲的故事是何等吸引人。一种从众思维吸引去追风，然后引起更多的人涌向塔尖。

当前经济整体走向是过剩化。带来的转型也不是说一两天就成就了转型。并且，吃饭财政的重压，必须得另外开辟税源。而传统只向企业征收的税赋，逐步要减少，为也更多的人有事情做，企业安心于发展，另一方面，就必须向个人征税，房产持有者，必然作为重要的课税对象。东北部分地方银行也出现了头寸紧张。规定一些体制内工资每月冻结一千，三年后支取。当前的金融系统压力也可见一斑。以前只见边贸商被无理由冻结款项，现在已经开始延伸到内地。这个乌龙事件，或许会逾演逾烈。

香港的房价开始走软了，在极端土地供应的情况下，都出现这种状况，何况本来就宽松地带的土地，更不用说如何会持续高价了。连带一线的，深圳价格或许会逐步走软。但不排除强势干预。部分地方过剩的房屋选择了找理由炸掉，但绝对不会降价惠民的措施，这个作为顶层，其实宝宝心里也苦呀，因为一旦放价，可能裹胁整个金融系统倒下。因此，要逐步放开，让金融系统有序破产。

系统降低体制成本是中国走出经济困境关键所在

我们通常会把降成本看作是企业的工作，看作是企业、家庭、个人这些微观主体应该行使的事情，这个是有道理的，因为在竞争压力下，如果微观主体很好的管理成本，就有利于应对经济的困难，就能够增长竞争力，就能够增加利润，也就增加未来发展的资本。

但是中国的经验也告诉我们，仅仅靠企业、家庭、个人来降成本，是不可能完全做到的。因为在经济活动当中有一类成本仅靠微观主体的努力，是不足以显著降下来，应对现在的经济局面。

这件事情为什么很重要呢？中国经济说的再多，中国经济今天在全球立足是靠它的比较成本优势，我们的独到性的东西，创新的东西，未来很有希望。但是现在中国经济在全球立足主要靠比较成本优势，限于我有限的理解、观察，也限于时间，我想举这么几类成本来说明为什么仅仅有企业和微观主体的努力还不足以完成好这个降成本的这项任务。

因此，当前体制成本的巨大，如果没有详实的路线图计划，整个经济层面可能面临崩盘。

@guhaolinn 2016-07-14 15:38:25
你发帖的时候说燕郊5000，现在快3万了，你怎么看楼主
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当时指出的那些地带有级差地租的，但是没有人响应，只有这些等涨价了，就慌了。

@孤风旋影钨 2016-06-03 13:17:57
樓主高見!
本人坐標珠海,但是現在珠海的樓價像是打了雞血一樣,年輕人只能望而卻步.請問珠海一個小三線城市為何能有如此高的樓價,這樣的情況還能持續下去嗎? 能分析一下當前珠海的經濟前景嗎? 望賜教, 萬分感謝!
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@chinaliucc 2016-06-03 23:44:50
当前随人员流出产业流出,基本来说,已经丧失了房价上走的基础,当前,进一步上抬,不知道未来预期是什么.库存尚未去掉,新的泡沫又在积聚.风险已经接近临界值.经济的发达程度,当前都是以民营占比作为活力指数.极个别除外,例如,帝都靠的指标性资源,衍生出大量的吸血行业,其次,一些国企占比大的集中点,特殊消费业.此类的经济增长都是不可持续的.
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@441283206 2016-08-11 23:27:00
一线房价若下跌，对二三线通常是怎样的影响
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一线下跌，会连带二三线有一波暴跌，但其后，会让二三线交投火爆

@匿名用户daota 2016-08-23 19:36:46
楼主，请教个问题。政府怎样把以前城郊荒山野岭的地拍给开发商的？它的土地性质没有变么？
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政府将荒地变更为建设用地，是比较好办的，当前更多的是基本农田保护，在手续上，政府通过调整规划，非常容易变更为商业建设用地的。这中间的溢价率非常高。拿过来招拍挂，价值将以几何级数的增长。

当前国家为了进一步启动东北的下滑经济，决定投入一点六万亿，其实，这种状态下，非但不能将东北经济搞起来，反而会起到恶化东北经济的恶果。

我们都知道，要启动一个地方的经济，重要不是丢多少钱进去，而最主要的是给政策，同时，激发其内生的动力，来启动整个社会经济的良性发展。不少朋友均认为，那一万多亿丢下去，激发的可能是海南的房价。整个体制机制没有根本性的激发活力，是无法留住资本的，而只会利用权力将资本进行一个乾坤大挪移。因此，当前的根本问题还是削减权力在资源配置中的作用，另一个方面，需要全力打黑。给社会营造一个诚信的根本所在。如果一个社会当不再相信契约的时候，无论如何都不会让民间的资本真正的去投入。

对于地王，当前其实与政府的潜规则里面，行有一个内部的约定价格，最后招拍挂后，按协议的地价，进行返还。因此，在迷信面粉贵过面包的人，肯定需要清醒认识，那只不过是在做局而已。不必太认真。那些价格未来真的会卖过那么高的价，大家理性一点，其实都是做给P民看的。

广告太多太烦了。希望大家积极打赏，来清理不必要的广告。谢谢支持。

@眼泪L 2016-08-24 11:03:27
说说一线楼市吧
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一线当前更多的是控制批地。以达到稀缺性，和减少供应来稳住一线的房价。本来大量土地放松进入建筑用地领域，按照当前的概况，是要突然跌去八成以上，那么金融将成片倒下。当前控制土地入市就是这个原因。帝都北三县都在控制之中，廊坊放地规模也相当少，因此，销售团队更多的涌入天津等地，消化了以前的烂尾盘。武清等死盘都已经销售不少，并且连滨海项目都卖了不少，其中心意图是让资本尽量外溢。但当前弱化的是规划和布局上，缺乏专业人士，掌管规划等人员层次太低，多以文盲和半文盲为主，无法有效盘活市场，化解当前泡沫危局。
魔都一带，也集中控地，让外延的苏州等地消化了不少。与魔都临近的一些死盘有所启动。由于房价的上天，无法有效的进行资源良性配置，加之地方债务的高企，对于消化砸手里的地，多获益是他们最直观的想法。深圳由于高价逼出了部分优质企业，当前随香江的暴跌，也起到了阻滞作用，不排除后市深圳进入产业空心化的嫌疑。

一线地带，浙江地带，由于民间的交易，已经逐步淡化了政府公信，以前所谓的四十年五十年七十年出让，已经让人们基本不相信，宅基该交易的还是照常进行，以民间契约形式，反对办证。因为那个几十年土地出让，已经让民间认为是恶法，明显属于抵制范畴，已经丧失生存的土壤。

房市由于一直以来的空调，过多的带了吸血本性，让经济当前已经处于明显的掏空状态，并且没有止住迹象，对于整个社会发展来说，已经成为拖累。地权放不开，已经严重阻碍了成功转型。