房价究竟何时会大跌这是很多人关注的，很多专家会说如今我们已经出现了房产泡沫，库存很多了，可是不可否认的是很多二三线城市依然价格不断在攀升，一线城市似乎房子依然供不应求，这到底是怎么一回事，房价到底何时大跌呢？
很多人认为市场价格有时是供需决定的，但是有时却忽视了意识有时也会决定价格，我们自古以来就认为添房置地是增加资本的主要渠道，这就造成了很多人竭尽全力去屯房子，开发商，炒房团也用消费者这个心理，不断的增加房子价格，虽然意识不是短期可以改变的，但是长期势必会有意识恐慌，比如前些日台湾抢手纸，日本核辐射几年前抢食盐，非典期间抢中药，都是意识恐慌造成的！
随着棚户区改造不断的推进，很多人居住环境得到改善，很多家庭拥有了更多的房子，即便货币化安置，也会让市场多了更多库存，因为目前货币化安置主要问题就是周围房价和货币化安置不对等，造成很多人宁愿要房子也不要钱，所以货币化推进很难。再随着老龄化严重，出生人口减少，新的房屋刚需减少，势必会造成房价大跌。
很多人还在纠结于一线城市房价居高不下的时候，他们忘了区域性，就是一线城市资源丰富，人口众多，刚需旺盛，但是对于二三线以下城市则不同，并没有如此需求，而且棚户区改造出来多余房子，已经让很多家庭积攒了几辈人的房子，所以大跌势必会到来。