这是对上一篇《如果你也想有个院子┃众筹方案》（https://www.douban.com/group/topic/110591920/）发出后的一些补充。本来是想公布流程众筹的，不过就怕你出了钱，但还不是很清楚，那我反而为难了。所以我要说清楚，大家也要想清楚，我们到底是在折腾什么？

用一句话解释：一群志同道合的人，在一起玩点有意思的事儿。

但是，如何找到志同道合的人？玩的目的是什么？有意思的事情是什么？怎么玩起来？怎么持续的玩下去？...... 这些都是需要解决的问题。

我选择了做院子为切入点，使我们在物理空间上先有个玩的基础。而有个院子本身就是很多人的梦想，大家愿意通过众筹去参与实现，就有了钱和人的基础。再把这些院子经营起来，让所有参与者受益，也就有了能够持续下去的基础。

到这里，逻辑上是行得通的。能不能成事儿，要看我们如何在这美好又残酷的现实中去折腾了。所以，别院计划诞生了。

建立一个圈子，去做很多个院子，把这些院子的使用权以众筹的方式分享给大家，再与大家一起经营这个圈子和这些院子，以求共同创造一种有发展可行性的商业形态，能够让圈里人的生活变得更是自己喜欢的样子。

“别院计划”它的目的是让生活变的更是自己喜欢的样子，它的形式是商业，它的方法是众筹和经营，它的基础是圈子和院子。

圈子
这是我们众筹的核心所在。即便有很多院子，但没有能发挥这些院子价值的人，那就是一堆钢筋水泥而已。打个比方，我自己或者三五个朋友弄起来了很多个院子，如果不能做成一种商业形态，要不就只能荒废着，要不就变成了保姆和司机的居所，而自己一年也不见得去两次。其实现在的农村和别墅区里，有大量这样浪费着的院子。说到底还是个人气的问题，所以，这个圈子才是核心竞争力，我们的众筹项目，能不能筹来这个圈子才是成败的关键。

院子
“别院计划”的院子，是一片空间，连接人和时间；是一个平台，能够承载一群人去追逐他们的想象；是一种希望，让生活跟自己更有关。它不是一栋房子，不是一片土地，更不是民宿。它是一颗种子，院友们一起埋下去，共同浇水施肥，等待它发芽、开花、结果。在陪伴它成长的过程中，我们的生活都会有更美好的改变。
如果只把院子当作是住宿和玩耍的地方，那它的价值很有限。而在院子物理空间的基础上构建出一个院友们的圈子，这些院子的价值才能放大。

众筹
众筹是我们完成这个项目的方法。钱是大家一起众筹的，这些院子的使用权以及收益也是大家的，这道理很简单。但是这些还不够，如果大家仅是住一住和分点红，那这个众筹并不成功。钱用来完成院子的选址、建设和运营，院友们能够形成一个自由的共同体，在这里会产生无数认知上、情感上和思想上的链接，突破物理空间的限制，让更多有意思的事情发生，让大家的梦想持续下去，才能算众筹成功。

经营
经营是我们确保项目能够持续下去的手段。尤其是在早期，大家把使用权众筹分掉之后，其实很难用完，浪费掉的那部分就可以通过经营的方式产生收益。同时我们的经营还包括这个院友们形成的圈子，可以理解成这是个社群或者俱乐部，如果这一侧经营的好，那它的收益想象空间就大的多了。当然，这个经营也不只是我们团队的事情，每一位院友的付出，都在其中。

总结一下，“别院计划”不是很多院子堆积成的连锁住宿项目，它是一个有灵魂的商业生态系统。它让所有的参与者都感觉到生活更美好了一些，才算成功。对于一个创业项目来说，如果能把这事折腾成了，那挣钱就是捎带脚的事了。

以上这些关于项目的思考，是我想告诉大家的。当然还有很多细节上的问题这里没法详述，欢迎大家交流。下面再说说众筹的事，钱固然重要，但人是最重要的。如果众筹来的不是一群有共同梦想的朋友，那我也不想做了，与我而言，回到原来的IT行业去工作或创业，真的比做这件事轻松的多。项目能升级到2.0版，也是因为之前的院友都还不错。那么未来，我希望找到更多志同道合的朋友。

众筹方案请查阅上一篇文章《如果你也想有个院子┃众筹方案》（https://www.douban.com/group/topic/110591920/）。如果你有想法加入，但还有些想不清楚，我帮你做个测试，看看自己在“合适”或者“不适合”哪个里面的选项多，再做决定。

适合什么样的人
1. 心中有个院子的梦想。
2. 喜欢尝试新事物新玩法新环境。
3. 懂得做一件事情，尤其是创业，很不易。
4. 自己有弄院子的想法，想要多了解和学习。
5. 工作时间比较自由，而且不喜欢宅在家里。
6. 有一颗愿意与他人分享，共同成长的心。
7. 格局大，眼光长远，不是只求短期利益。
8. 喜欢交朋友，希望找到志同道合的朋友。
9. 懂得理想和情怀才是最贵的，跟我们一起玩不是来捡便宜的。
10. 追求生活品质，而不是只考虑性价比。
11. 有发散性思维，看问题能够由点扩展到面。
12. 出行目的更多倾向于度假休息而不是旅游。
13. 朋友比较多，要经常一起聚聚。
14. 有独立思考能力，不人云亦云。
15. 有大局观念，理解事事不可能完全公平，但团结更重要。

不适合什么样的人
1. 只是想做个理财一样的投资。
2. 只接受收益，不接受风险。
3. 出去玩都要逛人山人海的景点。
4. 墨守陈规，不愿意接受新鲜事物。
5. 一个星期都不洗一次澡。
6. 斤斤计较、扣扣搜搜、见利忘义。
7. 活在新闻联播的世界里。
8. 不会辩证的思考问题，只认准自己是对的。
9. 认为读书无用。
10. 深信牛顿发现万有引力真的是因为被苹果砸了脑袋。
11. 只活在自己的世界里，看不懂别人的付出和辛苦。
12. 对人生不抱希望。

如果你在“不适合”里面有超过三个选项，那就请果断把我们项目拉黑吧，真的不适合参与。下面再针对这几天收到大家比较有共性的问题做个解答。

这次众筹的规模是多少？
别院计划2.0不是单独对一个院子的众筹，是对整个项目里所有的院子的众筹，包括已有的院子和未来的院子。因为院子数是在变的，所以众筹的规模也不是固定的，但我们保证的是每份每年的使用权不小于30天，未来院子增加了这个数字也会增加。
关于众筹的情况、财务的情况、进展的情况以及未来选址的情况，会给大家定期公布，经营的利润也会按照方案里说好的比例去分红，院友监管会对这些事项进行监督。对于选址做新院子，我们团队能吃的消就好，不求速度求质量。对于众筹钱数，够我们发展需要就好，不求数量求效能。

院子的选址都在哪里？
目前有苏州、杭州、浙江开化三个院子。苏州太湖小院已经能入住，可以在本公众号菜单栏里找到详情。杭州的院子在装修中，开化的院子也可以入住，不过还需要进一步改造和添置家具。
未来的院子选址也一直在进行中，2018年准备再发展3个院子，目前苏州太湖小院旁边的一个院子是比较好备选，这里的环境优势和我们已经获得的资源优势可以促使它迅速盈利。浙江舟山嵊泗列岛那边我准备去找个岛上做个院子，有朋友在那边可以提供帮助，而且海岛上的感觉也跟我们项目的气场很符合。另外也有想法在远点的地方选一个，比如贵州、广西、云南之类的地方，但不会放在人山人海的景区核心区域内。如果条件成熟，去东南亚搞一个也是有可能的。丰富我们院子的多样性。
关于院子选址的规划，我们准备做成跟院友互动的方式，根据院友的期许、建议、反馈以及资源，决定我们院子的选址。不是我选好地方告诉大家，而是大家想在哪里有院子我们就去那里努力，这样也更符合市场规律。院子选址的事宜以后还会专门写文章详述。

可以到现场考察吗？
现场考察没问题，有住宿需要可以在现售价基础上再打7折，请提前联系我。现场考察过和住过我们院子的朋友有认购优先权。

船长，你可以介绍下自己的经历么？
清华大学计算机系硕士毕业，研究方向是网络体系结构和物联网。从事过航天领域的IT科研工作，也干过较短时间机关打杂的事。后来开始研究客栈民宿和创业，可以在本公众号的历史文章翻翻。

看了你过去和这次的很多资料，我可以用你的方案么？
尽管拿去用。我既然发出来了，就无所谓版权，标不标出处也看你自己。但是我不保证你也能众筹成功。另外还得说一下，我写的东西你可以用也可以自己改，但是咨询或者让我帮你修改之类的要求就算了，目前付费也不接纳这方面业务，精力有限请见谅。当然，院友提出这要求另说。

我已经是院友了，想再认购两份可以么？
这问题我在做2.0版的方案里确实考虑的不周到。老院友暂时还是限最多两份，之前就有两份的可以直接升级到2.0版里，之前只有一份的可以升级到2.0版再购买一份，价格4万（优惠一万，算是对创始院友们的一点回报吧）。不可以一份留在1.0版，再购买一份2.0版。

能不能合作？
可以合作，我们是开放的，也欢迎合作。但合作要讲求诚意，至少你先看懂我们在做什么，把你那边基本的情况介绍清楚，然后我们再谈。不要上来发几张图片或者写几个字就问我能不能合作。最好的方式是，约个时间过来当面谈。

关于合伙人和投资人的问题
众筹方案里关于合伙人和投资人这部分确实没详细讲，因为这事确实不好定标准，而且还很看眼缘。
投资人就是天使投资和风险投资的概念，投资是针对整个项目和创业团队的股权。
合伙人首选必须是院友。兼职合伙人是任务型的，没有工资，谈好工作任务和要达成的目标，完成工作有对应的期权或报酬。全职合伙人是全职来一起做这个项目的，有工资，有对应的期权。合伙人如果要通过资金注入直接获得股权，比投资人优惠。
我们也考虑到会有学生或者月光族暂时不够成为院友但是也想成为合伙人一起做事的情况，那么就先应聘员工，只要工作我们双方互相认可，后面的事情都好解决。
合伙人和投资人的具体协议条款，都是要见面详谈的，这里就不多解释了。

我没看懂你众筹的套路，给我讲讲？
面对这样的问题，我只能回答：请认真阅读我发布的资料，找出具体不清楚的点再问我。如果你真的看不懂，我建议不要考虑加入我们的项目。

告诉我每年的收益是多少？最后退出的收益是多少？
我觉得你这么问，可能是因为众筹平台上那些标准化套路化的项目看多了，而且还没读或者没读明白我的文章。我想做点创新的事情，想做点我认为真正有前景有价值的事情，才不去按照那些套路玩，不然我去众筹平台上发个项目多省心。
我能给的建议是，请认真阅读我们公众号里的文章，先搞懂我们做的是什么，我们有什么不一样，再考虑要不要参与。

我只加入xxx院子，其它的不想参与。
很抱歉，只参与某一个或某几个院子的要求我们满足不了你。别院计划2.0的目标是大家一起有很多个院子，要不就都参与，要不就都不参与，这是我们的规则。

最后，还是如题目所说，我们都先想清楚适不适合一起完成这个项目，不要盲目。所以今天只开放围观档位，加入别院计划社群，可以在群里继续提问和讨论，增进了解。

入群
100元／人
权益
1. 加入“别院计划”社群。
2. 参与“别院计划”众筹优先权。
3.参与众筹可抵消等值众筹资金。
打款
直接微信转账或者发红包给我。
说明
已经在我付费群里的朋友就不需重复付费。
住过我们院子的朋友无须付费，跟我说一声要加群即可。

进展更新

在湖边小院折腾了几个月
https://www.douban.com/group/topic/105937451/

【如果你也想有个院子】之一：不只是想想
https://www.douban.com/group/topic/109702139/

【如果你也想有个院子】之二：回归初心
https://www.douban.com/group/topic/109844281/

【如果你也想有个院子】之三：感谢你们
https://www.douban.com/group/topic/110450146/

【如果你也想有个院子】之四：什么样的院子？
https://www.douban.com/group/topic/110463444/

如果你也想有个院子┃众筹方案
https://www.douban.com/group/topic/110591920/

如果你也想有个院子┃先想清楚
https://www.douban.com/group/topic/110752364/